Se trata de una idea nueva que acaba de poner en marcha Promociones Cabrera, una empresa de Asturias que ofrece trabajo a quien le compre una casa. Y si fuera necesario también pone al servicio del comprador formas de financiación en caso de que el banco no se la conceda.
Con la crisis económica la venta de viviendas se ha reducido mucho y como asegura Idealista.com se necesita tirar de imaginación para llegar a los posibles compradores. Promociones Cabrera afirma que ellos ofrecen a los interesados un puesto de trabajo en su negocio de hostelería (restaurantes o salas de fiesta) como camarero, relaciones públicas, ayudante de cocina o cocinero. ¿El sueldo? Serían unos 1.200 euros netos al mes. Sólo hay que tener ganas de trabajar y de vivir en un entorno natural.
¿Cuáles son las condiciones?
Según las declaraciones del propietario Sergio Cabrera, lo que se pretende es ayudar a "aquellas parejas en las que uno de los dos está en paro y no pueden acceder a una vivienda porque el banco no les concede la financiación". A estas viviendas también se puede acceder vía alquiler con opción a compra.
Se ofertan cuatro pisos y un ático en el concejo de Belmonte de Miranda (Asturias) con vistas al Valle de Narcea. Los precios oscilan entre los 120.000 y 148.000 euros y son viviendas de 2 y 3 dormitorios que incluyen plaza de garaje y se entregan completamente equipados con todos los electrodomésticos. Los alquileres cuestan alrededor de 546 euros al mes. En cuanto a las hipotecas, Cabrero asegura que ofrece financiación al 100% en las mismas condiciones que tenga Caja Rural de Asturias en el momento de la compra de la casa.(feunte:eleconomista)
La necesidad agudiza el ingenio,y esta medida es una muestra de ello. Necesitamos muchas más..............
jueves, 23 de diciembre de 2010
miércoles, 22 de diciembre de 2010
Salarios de más de 2.654 euros. Los eurofuncionarios sí se suben el sueldo
Los países de la Unión Europea han aprobado subir un 0,1% el sueldo de los eurofuncionarios en 2011 pese a la crisis y a los recortes que varios Estados miembros, entre ellos España, han aplicado a los salarios de sus propios funcionarios.
Además, los funcionarios comunitarios recibirán íntegramente la subida del 3,7% correspondiente al ejercicio 2009-2010, tal y como había propuesto la Comisión.
Los Veintisiete acordaron el pasado diciembre recortar esta subida a la mitad, el 1,85%, para tener en cuenta el impacto de la crisis, pero el Tribunal de Justicia de la UE declaró ilegal esta decisión. Por ello, los Gobiernos han decidido acatar la sentencia y pagar el 1,85% adicional.
De este modo, los sueldos de los eurofuncionarios oscilarán entre los 2.654 euros al mes que cobra un recién contratado de categoría 1 (la más baja) y los 18.370 euros al mes que recibe un funcionario de la máxima categoría (16) con cuatro años de antigüedad.
Su ajuste anual se calcula teniendo en cuenta la evolución en el último año de la retribución de los funcionarios en ocho Estados miembros (además de España, Alemania, Francia, Reino Unido, Italia, Países Bajos, Bélgica y Luxemburgo), que representan el 76% del PIB de la UE; y un índice sobre el coste de la vida para funcionarios internacionales en Bruselas. No obstante, los cambios se aplican con un desfase temporal de varios meses.
La Comisión asegura que las normas vigentes son automáticas y no dejan margen de maniobra para proponer un recorte distinto. El Tribunal de Luxemburgo ha respaldado en buena medida este argumento.(fuente:europapress)
Con todas las advertencias de la UE hacia los países miembros sobre contención de gasto, endurecimiento de medidas fiscales, etc, esta noticia es una vergüenza y sino que se lo digan a todas las personas que se han quedado en paro o les han bajado el sueldo por motivos de austeridad.
Además, los funcionarios comunitarios recibirán íntegramente la subida del 3,7% correspondiente al ejercicio 2009-2010, tal y como había propuesto la Comisión.
Los Veintisiete acordaron el pasado diciembre recortar esta subida a la mitad, el 1,85%, para tener en cuenta el impacto de la crisis, pero el Tribunal de Justicia de la UE declaró ilegal esta decisión. Por ello, los Gobiernos han decidido acatar la sentencia y pagar el 1,85% adicional.
De este modo, los sueldos de los eurofuncionarios oscilarán entre los 2.654 euros al mes que cobra un recién contratado de categoría 1 (la más baja) y los 18.370 euros al mes que recibe un funcionario de la máxima categoría (16) con cuatro años de antigüedad.
Su ajuste anual se calcula teniendo en cuenta la evolución en el último año de la retribución de los funcionarios en ocho Estados miembros (además de España, Alemania, Francia, Reino Unido, Italia, Países Bajos, Bélgica y Luxemburgo), que representan el 76% del PIB de la UE; y un índice sobre el coste de la vida para funcionarios internacionales en Bruselas. No obstante, los cambios se aplican con un desfase temporal de varios meses.
La Comisión asegura que las normas vigentes son automáticas y no dejan margen de maniobra para proponer un recorte distinto. El Tribunal de Luxemburgo ha respaldado en buena medida este argumento.(fuente:europapress)
Con todas las advertencias de la UE hacia los países miembros sobre contención de gasto, endurecimiento de medidas fiscales, etc, esta noticia es una vergüenza y sino que se lo digan a todas las personas que se han quedado en paro o les han bajado el sueldo por motivos de austeridad.
viernes, 10 de diciembre de 2010
La gasolina marca su precio máximo desde julio de 2008
El precio del litro de gasolina ha experimentado durante la semana del Puente de la Constitución un encarecimiento del 2% y ha marcado por segunda semana consecutiva su máximo anual, así como el nivel más alto desde julio de 2008, según datos del Boletín Petrolero de la Unión Europea (UE) recogidos por Europa Press.
El nivel actual, de 1,230 euros el litro, no sólo consolida el precio de este combustible por encima de la barrera de los 1,2 euros, sino que lo acerca al máximo histórico de 1,276 euros el litro, alcanzado en julio de 2008, poco antes de la quiebra de Lehman Brothers y del estallido de la crisis financiera.
Por su parte, el litro de gasóleo también ha alcanzado su máximo anual, al marcar 1,147 euros el litro y se sitúa en niveles similares a los del segundo semestre de 2008, cuando el precio de este combustible caía abruptamente tras alcanzar en julio el récord de 1,329 euros el litro.
El gasóleo se ha encarecido un 1,6% durante la semana y cuesta en la actualidad un 2,7% más que hace quince días. Este repunte ha sido seis décimas inferior al de la gasolina, cuyo precio ha subido un 3,3% en las últimas dos semanas.
En lo que va de año, los precios de la gasolina y del gasóleo han subido un 12,9% y un 16,2%, respectivamente, y se sitúan un 15% y un 19% por encima de los niveles de la misma semana de diciembre de 2009.
El encarecimiento de los combustibles de automoción de referencia coincide con el fuerte repunte del petróleo, cuyo precio ha subido cerca de tres dólares en una semana. El barril de Brent, de referencia en Europa, cotizaba hoy a 91,10 dólares, mientras que el Texas norteamericano lo hacía a 88,56 dólares.
Aún así en España es más barata la gasolina de media que en la UE, debido sobre todo a una menor carga impositiva:
PG gasolina/gasoil España 1,230/1,147
PG gasolina/gasoil UE 1,388/1,237
El nivel actual, de 1,230 euros el litro, no sólo consolida el precio de este combustible por encima de la barrera de los 1,2 euros, sino que lo acerca al máximo histórico de 1,276 euros el litro, alcanzado en julio de 2008, poco antes de la quiebra de Lehman Brothers y del estallido de la crisis financiera.
Por su parte, el litro de gasóleo también ha alcanzado su máximo anual, al marcar 1,147 euros el litro y se sitúa en niveles similares a los del segundo semestre de 2008, cuando el precio de este combustible caía abruptamente tras alcanzar en julio el récord de 1,329 euros el litro.
El gasóleo se ha encarecido un 1,6% durante la semana y cuesta en la actualidad un 2,7% más que hace quince días. Este repunte ha sido seis décimas inferior al de la gasolina, cuyo precio ha subido un 3,3% en las últimas dos semanas.
En lo que va de año, los precios de la gasolina y del gasóleo han subido un 12,9% y un 16,2%, respectivamente, y se sitúan un 15% y un 19% por encima de los niveles de la misma semana de diciembre de 2009.
El encarecimiento de los combustibles de automoción de referencia coincide con el fuerte repunte del petróleo, cuyo precio ha subido cerca de tres dólares en una semana. El barril de Brent, de referencia en Europa, cotizaba hoy a 91,10 dólares, mientras que el Texas norteamericano lo hacía a 88,56 dólares.
Aún así en España es más barata la gasolina de media que en la UE, debido sobre todo a una menor carga impositiva:
PG gasolina/gasoil España 1,230/1,147
PG gasolina/gasoil UE 1,388/1,237
Detenido un trabajador de cementerios de Badalona por robar dientes de oro
Los Mossos d'Esquadra han detenido a un trabajador de los cementerios municipales de Badalona (Barcelona) como presunto autor del robo de 17 dientes de oro procedentes de un osario de dichas instalaciones, obteniendo un beneficio de 2.000 euros, ha informado la policía catalana.
Las pesquisas empezaron cuando los Mossos fueron alertados de la venta de dientes de oro en diversos comercios de Santa Coloma de Gramenet en los últimos cinco meses, aunque los agentes descartan que haya otros trabajadores implicados.
En declaraciones a Europa Press, el jefe de la unidad de investigación de Santa Coloma de Gramenet, Juan Manuel Lazo, ha apuntado que se trata de un caso aislado, aunque es posible que se pueda producir en otros lugares, ya que se trata de "una operación sencilla".
Según Lazo, el presunto ladrón, de 39 años y vecino de Barcelona, aprovechaba el traslado al osario de los cadáveres cuyo nicho había sido desahuciado al caducar el régimen de concesión para robar las piezas dentales y luego vender el oro.
Los Mossos le atribuyen la presunta comisión de un delito contra la libertad de conciencia, los sentimientos religiosos y el respeto a los difuntos, y 17 faltas contra el patrimonio.
Los restos del féretro son trasladados al osario después de que, cuando termina el plazo de concesión del nicho, la familia renuncia expresamente a renovarlo y no manifiesta la voluntad de mover los restos a otro sitio.
Por ello, se trata de un delito difícil de prever, ya que los plazos de concesión varían en cada cementerio, lo que también imposibilita la identificación de las personas a las que pertenecen las piezas dentales para su restitución.
El detenido quedó en libertad después de declarar ante los Mossos, y deberá comparecer ante el juez cuando le sea requerido.(fuente:europapress)
A donde vamos a llegar; la gente ha perdido los valores y no paramos de ver gente que se aprovecha de las desgracias ajenas. Lo peor de todo, es que lo más seguro que salga impune de esto.
Las pesquisas empezaron cuando los Mossos fueron alertados de la venta de dientes de oro en diversos comercios de Santa Coloma de Gramenet en los últimos cinco meses, aunque los agentes descartan que haya otros trabajadores implicados.
En declaraciones a Europa Press, el jefe de la unidad de investigación de Santa Coloma de Gramenet, Juan Manuel Lazo, ha apuntado que se trata de un caso aislado, aunque es posible que se pueda producir en otros lugares, ya que se trata de "una operación sencilla".
Según Lazo, el presunto ladrón, de 39 años y vecino de Barcelona, aprovechaba el traslado al osario de los cadáveres cuyo nicho había sido desahuciado al caducar el régimen de concesión para robar las piezas dentales y luego vender el oro.
Los Mossos le atribuyen la presunta comisión de un delito contra la libertad de conciencia, los sentimientos religiosos y el respeto a los difuntos, y 17 faltas contra el patrimonio.
Los restos del féretro son trasladados al osario después de que, cuando termina el plazo de concesión del nicho, la familia renuncia expresamente a renovarlo y no manifiesta la voluntad de mover los restos a otro sitio.
Por ello, se trata de un delito difícil de prever, ya que los plazos de concesión varían en cada cementerio, lo que también imposibilita la identificación de las personas a las que pertenecen las piezas dentales para su restitución.
El detenido quedó en libertad después de declarar ante los Mossos, y deberá comparecer ante el juez cuando le sea requerido.(fuente:europapress)
A donde vamos a llegar; la gente ha perdido los valores y no paramos de ver gente que se aprovecha de las desgracias ajenas. Lo peor de todo, es que lo más seguro que salga impune de esto.
miércoles, 10 de noviembre de 2010
¿Un piso de alquiler por 50 euros al mes con dos habitaciones y piscina?
¿Por solo 50 euros? Pues sí, se trata de una iniciativa que ha tenido una inmobiliaria en Pozuelo de Calatrava, a diez kilómetros de Ciudad Real. Aegis Inmo acaba de sacar esta promoción, dirigida a jóvenes menores de 30 años, mediante la cual pueden acceder al alquiler de una vivienda por 50 euros al mes.
Aunque parezca increíble, esta oferta es real y surge como respuesta a los altos alquileres que se pagan en cualquier ciudad española, que no bajan de los 500 euros al mes en la mayoría de los casos. Por si pareciera que la letra pequeña es engañosa, la misma inmobiliaria incide en que "no se trata de una de esas ofertas que esconden detrás un piso de dudosa habitabilidad, sino que son viviendas de dos dormitorios en residencial privado, con piscina incluida".
Las viviendas se encuentran en El Residencial Las Ventas de Pozuelo (Pozuelo de Calatrava), a 10 kilómetros de Ciudad Real por la carretera de Miguelturra.(fuente:eleconomista)
Buena idea, a la desesperada, ante tiempos de crisis. A ver si se contagia y siguen esta iniciativa más de uno, eso sí, por el bien de todos.
Aunque parezca increíble, esta oferta es real y surge como respuesta a los altos alquileres que se pagan en cualquier ciudad española, que no bajan de los 500 euros al mes en la mayoría de los casos. Por si pareciera que la letra pequeña es engañosa, la misma inmobiliaria incide en que "no se trata de una de esas ofertas que esconden detrás un piso de dudosa habitabilidad, sino que son viviendas de dos dormitorios en residencial privado, con piscina incluida".
Las viviendas se encuentran en El Residencial Las Ventas de Pozuelo (Pozuelo de Calatrava), a 10 kilómetros de Ciudad Real por la carretera de Miguelturra.(fuente:eleconomista)
Buena idea, a la desesperada, ante tiempos de crisis. A ver si se contagia y siguen esta iniciativa más de uno, eso sí, por el bien de todos.
lunes, 8 de noviembre de 2010
La Selección regatea al fisco: tributará en Sudáfrica las primas del Mundial para ahorrar impuestos
Tras la victoria en el pasado Mundial de fútbol disputado en Sudáfrica, los internacionales españoles se han acogido a la posibilidad que hay en el régimen fiscal de tributar en Sudáfrica las primas que recibiran por dicho logro, en lugar de hacerlo en España.
Según explica ElConfidencial.com, el convenio de doble imposición que existe entre los dos países data de febrero de 2008, ampara la decisión y la da un marco legal. Al ser el premio por un trabajo hecho fuera del territorio español, la ley contempla la posibilidad de tributar en el país en donde se lleva a cabo el desempeño profesional.
La diferencia es considerable, ya que al cotizar en el país africano, la retención del premio se queda en el 21% por el 43% que tendrían que tributar en España, lo que supondrá un ahorro de 132.000 euros para cada jugador.
No es la primera vez que la selección de fútbol utiliza esta argucia legal para esquivar al fisco español. En la pasada Eurocopa, los internacionales españoles también se acogieron a esta posibilidad.
En este caso el premio lo recibieron 'vía Austria', ya que no hay que olvidar que la 'Roja' disputó todos los partidos en territorio austríaco. Al ser un país de la Unión Europea, también pudieron acogerse a no obligatoriedad de declarar en España.
(fuente:eleconomista)
En tiempos de crisis el que no corre, vuela. No se ha tardado en ver los comentarios a tal noticia en donde hay muchos lectores indignados por esta noticia. Muchos consideran una tomadura de pelo que los españoles le pagan las primas por ganar el mundial, y ahora van ellos y le pagan los impuestos al país Sudafricano.
La verdad es que hay muchas fortunas que juegan con los acuerdos de fiscalidad para ahorrarse impuestos y todo el mundo hace cábalas para engañar a Hacienda. Ahora si, creo que estos premios (primas) no debería acogerse a los convenios de doble imposición y deberían tributar en España ya que sale de las arcas que llenan todos los españoles.
Según explica ElConfidencial.com, el convenio de doble imposición que existe entre los dos países data de febrero de 2008, ampara la decisión y la da un marco legal. Al ser el premio por un trabajo hecho fuera del territorio español, la ley contempla la posibilidad de tributar en el país en donde se lleva a cabo el desempeño profesional.
La diferencia es considerable, ya que al cotizar en el país africano, la retención del premio se queda en el 21% por el 43% que tendrían que tributar en España, lo que supondrá un ahorro de 132.000 euros para cada jugador.
No es la primera vez que la selección de fútbol utiliza esta argucia legal para esquivar al fisco español. En la pasada Eurocopa, los internacionales españoles también se acogieron a esta posibilidad.
En este caso el premio lo recibieron 'vía Austria', ya que no hay que olvidar que la 'Roja' disputó todos los partidos en territorio austríaco. Al ser un país de la Unión Europea, también pudieron acogerse a no obligatoriedad de declarar en España.
(fuente:eleconomista)
En tiempos de crisis el que no corre, vuela. No se ha tardado en ver los comentarios a tal noticia en donde hay muchos lectores indignados por esta noticia. Muchos consideran una tomadura de pelo que los españoles le pagan las primas por ganar el mundial, y ahora van ellos y le pagan los impuestos al país Sudafricano.
La verdad es que hay muchas fortunas que juegan con los acuerdos de fiscalidad para ahorrarse impuestos y todo el mundo hace cábalas para engañar a Hacienda. Ahora si, creo que estos premios (primas) no debería acogerse a los convenios de doble imposición y deberían tributar en España ya que sale de las arcas que llenan todos los españoles.
El iPhone se perfila como el nuevo teléfono corporativo de Wall Street
La hegemonía de la Blackberry como el teléfono preferido por el corporate norteamericano, especialmente entre el sector financiero, podría tener los días contados. Según adelanta la agencia Bloomberg, tanto Bank of America como Citigroup contemplan la posibilidad de que sus empleados comiencen a usar productos de Apple, como el iPhone y el iPad, en lugar del móvil de Research In Motion (RIM).
Según Bloomberg, que gigantes bancarios como Citigroup y Bank of America hayan comenzado a probar los productos de la compañía de Steve Jobs es una clara señal que indica que RIM comienza a perder fuelle entre sus clientes corporativos. No hay que olvidar que buena parte de las compañías norteamericanas utilizan Blackberries como teléfonos de cabecera.
Sin embargo, cada vez son más las compañías que valoran los servicios del iPhone de Apple o el Android de Google como una mejora para las necesidades de sus empleados. El artículo de Bloomberg también señala a JP Morgan como otro de los bancos que baraja la posibilidad de jubilar sus Blackberries por alguno de los dispositivos antes mencionados.
De hecho, Apple dijo que al menos el 80 por ciento de las compañías que forman parte del ranking de la revista Fortune 500 están probando el iPhone. La compañía mencionó empresas como Procter & Gamble o General Electric, entre otras. Hasta la fecha, más de 1.000 empleados de Bank of America y Citigroup se encuentran en fase de pruebas con iPhones y Androids. Normalmente este proceso dura entre cuatro y seis semanas antes de lanzar un programa piloto de sustitución.
Hasta la fecha, RIM, con sede en Waterloo, Ontario, ha perdido un 15 por ciento en su cotización de mercado en lo que llevamos de año frente a la revalorización del 51 por ciento de las acciones de Apple.(fuente:eleconomista)
Es cierto, que en los países americanos y sudamericanos, los terminales más usados eran las blackberries, sobre todo para trabajar. Esta situación está cambiando ya que iphone cada vez es más competitivo y tiene aplicaciones cada vez más novedosas y útiles (en todas las áreas: entretenimiento, negocios, etc), que están dando un vuelco al mercado y es posible que si no sale otro productos similares de otra compañía que el haga competencia, probablemente su hegemonía mundial sea cuestión de tiempo.
Según Bloomberg, que gigantes bancarios como Citigroup y Bank of America hayan comenzado a probar los productos de la compañía de Steve Jobs es una clara señal que indica que RIM comienza a perder fuelle entre sus clientes corporativos. No hay que olvidar que buena parte de las compañías norteamericanas utilizan Blackberries como teléfonos de cabecera.
Sin embargo, cada vez son más las compañías que valoran los servicios del iPhone de Apple o el Android de Google como una mejora para las necesidades de sus empleados. El artículo de Bloomberg también señala a JP Morgan como otro de los bancos que baraja la posibilidad de jubilar sus Blackberries por alguno de los dispositivos antes mencionados.
De hecho, Apple dijo que al menos el 80 por ciento de las compañías que forman parte del ranking de la revista Fortune 500 están probando el iPhone. La compañía mencionó empresas como Procter & Gamble o General Electric, entre otras. Hasta la fecha, más de 1.000 empleados de Bank of America y Citigroup se encuentran en fase de pruebas con iPhones y Androids. Normalmente este proceso dura entre cuatro y seis semanas antes de lanzar un programa piloto de sustitución.
Hasta la fecha, RIM, con sede en Waterloo, Ontario, ha perdido un 15 por ciento en su cotización de mercado en lo que llevamos de año frente a la revalorización del 51 por ciento de las acciones de Apple.(fuente:eleconomista)
Es cierto, que en los países americanos y sudamericanos, los terminales más usados eran las blackberries, sobre todo para trabajar. Esta situación está cambiando ya que iphone cada vez es más competitivo y tiene aplicaciones cada vez más novedosas y útiles (en todas las áreas: entretenimiento, negocios, etc), que están dando un vuelco al mercado y es posible que si no sale otro productos similares de otra compañía que el haga competencia, probablemente su hegemonía mundial sea cuestión de tiempo.
viernes, 15 de octubre de 2010
¿Puede subsistir la economía de un país sin mano de obra inmigrante?
Europa se revuelve contra la inmigración. En los últimos meses, países como Francia, Suiza o Suecia han tomado polémicas decisiones con el objetivo de poner topes a los extranjeros dentro de sus fronteras. Pero, desde un punto de vista meramente económico, ¿de verdad se pueden permitir prescindir por completo de estos ciudadanos?
En los últimos meses, los vientos xenófobos han avanzado por toda Europa. Por poner algún ejemplo, en septiembre un partido declarado anti inmigrante obtuvo representación en el Parlamento de Suecia por primera vez en la historia, mientras que en Holanda el nuevo gobierno ha tenido que acudir a otra formación de ultraderecha que rechaza el Islam para hacer coalición.
No hay que olvidar la prohibición de construir minaretes que puso en marcha Suiza, aunque el caso más sonado ha sido la reciente expulsión de gitanos rumanos y búlgaros por parte de Francia.
A medida que la crisis va asentándose en los países de la Unión Europea, crece el resentimiento de una parte de la población hacia los inmigrantes. Por eso algunos gobiernos han ido adoptando medidas de este tipo, a fin de frenar el malestar social y, de paso, arrancar votos.
Mano de obra necesaria
Sin embargo, ninguno de los pasos dados se encamina a acabar con los flujos migratorios por completo. "Si miras más allá del ruido, no escucha a nadie diciendo que no debería haber inmigración de ningún tipo", indica a Bloomberg el responsable del área de migración de la OCDE, Jean- Pierre Garson. "Es que no pueden. Hay partes de la economía que se frenarían en seco", añade.
Una de las semillas que da tradicionalmente da vida a este sentimiento es la idea de que arrebatan puestos de trabajo que a los autóctonos. Para Jean- Pierre Garson esto no siempre es así: "Hay ciertos trabajos que los locales no harán y que ni siquiera harán los hijos de los inmigrantes".
De la misma opinión es Pascal Decary, responsable de recursos humanos de Veolia Environnment, quien asegura que de no ser por los empleados extranjeros "simplemente" no podrían hacer su trabajo. "Hacen trabajos que los nativos no quieren hacer", añade.
En España, según un informe difundido recientemente por el Ministerio de Trabajo e Inmigración en base a datos de 2009, se ponía de manifiesto que la crisis afecta a todos los segmentos por igual y que "no está provocando sustitución de trabajadores españoles por extranjeros".
La cuestión demográfica
A esto hay que añadir el aspecto que atañe al crecimiento demográfico. Según explica la OCDE, de de no ser por la inmigración, países como Italia, Finlandia o la República Checa habrían vistop decrecer su población entre 2002 y 2006.
De hecho, de los 22 países europeos que forman parte de la organización internacinal sólo en Francia y Holanda se registraban índices de natalidad elevados entre habitantes locales. Recientemente, el gurú de la renta fija Bill Gross advertía de que la caída de la natalidad es el nuevo problema a vigilar.
Imprescindibles
Así las cosas, Bloomberg asegura que las economías globales dependen de la mano de obra importada para crecer.
Según un informe de 2008 elaborado por el Parlamento Británico, el 17% del crecimiento fue resultado de la inmigración recibida por el país en 2004 y 2005. Desde Estados Unidos, el presidente del Centro para el Progreso de America y antiguo jefe de gabinete de Bill Clinton, John Podesta, ha manifestado que facilitando la residencia a los trabajadores sin papeles y atrayendo más inmigración aportaría unos 1,5 billones a la economía estadounidense en diez años.
El profesor de la Universidad de Bruselas Andre Sapir concluye que los países donde las mujeres tienen de media menos de dos hijos -la mayoría de los euroeos, por ejemplo- necesitarán seguir abriendo sus puertas a los inmigrantes para mantener su población, su calidad de vida y sus pensiones.(fuente:eleconomista)
Es cierto que hacen falta inmigrantes, ya que por muchos que no quieran reconocerlo, hay trabajos que nadie quiere realizar y ellos si. Ahora con la crisis y el paro hay mucha gente que se queja sobre este tema, y es que claro, cuando la necesidad aprieta la gente si quiere hacer trabajos que antes ni pensaba hacer. De todas formas, gracias a las ayudas que se dan a mucha gente, se están creando un gremio de vagos que no quieren, ni pretenden trabajar. Yo tampoco estoy de acuerdo en erradicar la inmigración ya que hay muchos de ellos que trabajan y cotizan a la S.Social, cosa que según varios estudios es imprescindible si queremos mantener nuestros planes de pensiones en un futuro.
Creo que el Estado debería hacer: mayor control sobre la inmmigración ilegal, menos subvenciones innecesarias y más fomento del empleo dando ayudas a los empresarios para la contratación.
En los últimos meses, los vientos xenófobos han avanzado por toda Europa. Por poner algún ejemplo, en septiembre un partido declarado anti inmigrante obtuvo representación en el Parlamento de Suecia por primera vez en la historia, mientras que en Holanda el nuevo gobierno ha tenido que acudir a otra formación de ultraderecha que rechaza el Islam para hacer coalición.
No hay que olvidar la prohibición de construir minaretes que puso en marcha Suiza, aunque el caso más sonado ha sido la reciente expulsión de gitanos rumanos y búlgaros por parte de Francia.
A medida que la crisis va asentándose en los países de la Unión Europea, crece el resentimiento de una parte de la población hacia los inmigrantes. Por eso algunos gobiernos han ido adoptando medidas de este tipo, a fin de frenar el malestar social y, de paso, arrancar votos.
Mano de obra necesaria
Sin embargo, ninguno de los pasos dados se encamina a acabar con los flujos migratorios por completo. "Si miras más allá del ruido, no escucha a nadie diciendo que no debería haber inmigración de ningún tipo", indica a Bloomberg el responsable del área de migración de la OCDE, Jean- Pierre Garson. "Es que no pueden. Hay partes de la economía que se frenarían en seco", añade.
Una de las semillas que da tradicionalmente da vida a este sentimiento es la idea de que arrebatan puestos de trabajo que a los autóctonos. Para Jean- Pierre Garson esto no siempre es así: "Hay ciertos trabajos que los locales no harán y que ni siquiera harán los hijos de los inmigrantes".
De la misma opinión es Pascal Decary, responsable de recursos humanos de Veolia Environnment, quien asegura que de no ser por los empleados extranjeros "simplemente" no podrían hacer su trabajo. "Hacen trabajos que los nativos no quieren hacer", añade.
En España, según un informe difundido recientemente por el Ministerio de Trabajo e Inmigración en base a datos de 2009, se ponía de manifiesto que la crisis afecta a todos los segmentos por igual y que "no está provocando sustitución de trabajadores españoles por extranjeros".
La cuestión demográfica
A esto hay que añadir el aspecto que atañe al crecimiento demográfico. Según explica la OCDE, de de no ser por la inmigración, países como Italia, Finlandia o la República Checa habrían vistop decrecer su población entre 2002 y 2006.
De hecho, de los 22 países europeos que forman parte de la organización internacinal sólo en Francia y Holanda se registraban índices de natalidad elevados entre habitantes locales. Recientemente, el gurú de la renta fija Bill Gross advertía de que la caída de la natalidad es el nuevo problema a vigilar.
Imprescindibles
Así las cosas, Bloomberg asegura que las economías globales dependen de la mano de obra importada para crecer.
Según un informe de 2008 elaborado por el Parlamento Británico, el 17% del crecimiento fue resultado de la inmigración recibida por el país en 2004 y 2005. Desde Estados Unidos, el presidente del Centro para el Progreso de America y antiguo jefe de gabinete de Bill Clinton, John Podesta, ha manifestado que facilitando la residencia a los trabajadores sin papeles y atrayendo más inmigración aportaría unos 1,5 billones a la economía estadounidense en diez años.
El profesor de la Universidad de Bruselas Andre Sapir concluye que los países donde las mujeres tienen de media menos de dos hijos -la mayoría de los euroeos, por ejemplo- necesitarán seguir abriendo sus puertas a los inmigrantes para mantener su población, su calidad de vida y sus pensiones.(fuente:eleconomista)
Es cierto que hacen falta inmigrantes, ya que por muchos que no quieran reconocerlo, hay trabajos que nadie quiere realizar y ellos si. Ahora con la crisis y el paro hay mucha gente que se queja sobre este tema, y es que claro, cuando la necesidad aprieta la gente si quiere hacer trabajos que antes ni pensaba hacer. De todas formas, gracias a las ayudas que se dan a mucha gente, se están creando un gremio de vagos que no quieren, ni pretenden trabajar. Yo tampoco estoy de acuerdo en erradicar la inmigración ya que hay muchos de ellos que trabajan y cotizan a la S.Social, cosa que según varios estudios es imprescindible si queremos mantener nuestros planes de pensiones en un futuro.
Creo que el Estado debería hacer: mayor control sobre la inmmigración ilegal, menos subvenciones innecesarias y más fomento del empleo dando ayudas a los empresarios para la contratación.
lunes, 4 de octubre de 2010
EUROPA CAMBIA "A MEDIAS" LAS REGLAS DEL JUEGO FINANCIERO
Tras más de un año de discusiones a todas las bandas el Parlamento Europeo ha dado su aprobación ha una ambiciosa reforma de las reglas del sistema financiero para evitar en la medida de lo posible que, en el futuro, las crisis no sean fruto de la falta de reglas de juego. Esta reforma suponen síntesis la creación de autoridades supranacionales de control de los mercados financieros, los bancos y las aseguradoras para aumentar su eficacia. Además se pondrá en marcha un comité europeo de riesgo sistémico que se encargará de vigilar los desequilibrios en las cuentas públicas de los países, de tal modo que se eviten en el futuro casos como el de Grecia.(fuente:abc/empresa)
Todas estas medidas tenían se tenían que haber tomado desde los primeros síntomas de deterioro de la economía, ya que aunque todo esto sirva para evitar posibles crisis, los efectos de la actual crisis ha dejado daños tal vez irreparables.
De todas formas esta reforma se ha encontrado con la oposición del Reino Unido y para conseguir su apoyo se ha introducido una cláusula que permitirá a los Gobiernos vetar una decisión de estos nuevos reguladores europeos si ello tiene impacto presupuestario, cosa que hará dudar sobre la efectividad de la reforma de las reglas del sistema financiero.
Todas estas medidas tenían se tenían que haber tomado desde los primeros síntomas de deterioro de la economía, ya que aunque todo esto sirva para evitar posibles crisis, los efectos de la actual crisis ha dejado daños tal vez irreparables.
De todas formas esta reforma se ha encontrado con la oposición del Reino Unido y para conseguir su apoyo se ha introducido una cláusula que permitirá a los Gobiernos vetar una decisión de estos nuevos reguladores europeos si ello tiene impacto presupuestario, cosa que hará dudar sobre la efectividad de la reforma de las reglas del sistema financiero.
viernes, 13 de agosto de 2010
LA BANCA RECRUDECERÁ LA GUERRA DE DEPÓSITOS EN SEPTIEMBRE PARA HACER FRENTE A SUS VENCIMIENTOS
La situación de liquidez de la mayor parte de la banca española sigue siendo muy complicada a pesar de los test de estrés y de la relajación del riesgo país. Con un BCE que quiere reducir la dependencia de bancos y cajas de su ventanilla (que está en máximos históricos) y con unos mercados mayoristas que siguen cerrados salvo para las entidades más grandes, muchos van a tener grandes dificultades para financiar los vencimientos de deuda que restan hasta fin de año. En esa tesitura, la única solución es captar más depósitos de los clientes con una nueva guerra del pasivo, según distintas entidades consultadas.(fuente:elconfidencial)
Es momento de mover ficha, ya que las entidades financieras están faltas de fondos y necesitan capitalizarse para hacer frente a sus vencimientos. La verdad es que la gente en general, cada vez tiene más cultura financiera y ya no se casa con nadie. Por eso, cuando empiecen las nuevas ofertas de condiciones será en momento de revisar las que tenemos con nuestra entidad y elegir (considerando varios factores y no sólo el económico) la que más nos convenga. Antes de cambiar es mejor intentar negociar condiciones con nuestro banco actual, para ver si igualan las condiciones que nos ofrecen en otras entidades, ya que eso nos ahorraria tiempo. De no ser así, habría que estudira si es mejor el cambio. Como se suele popularmente "El que no llora no mama".
Es momento de mover ficha, ya que las entidades financieras están faltas de fondos y necesitan capitalizarse para hacer frente a sus vencimientos. La verdad es que la gente en general, cada vez tiene más cultura financiera y ya no se casa con nadie. Por eso, cuando empiecen las nuevas ofertas de condiciones será en momento de revisar las que tenemos con nuestra entidad y elegir (considerando varios factores y no sólo el económico) la que más nos convenga. Antes de cambiar es mejor intentar negociar condiciones con nuestro banco actual, para ver si igualan las condiciones que nos ofrecen en otras entidades, ya que eso nos ahorraria tiempo. De no ser así, habría que estudira si es mejor el cambio. Como se suele popularmente "El que no llora no mama".
martes, 10 de agosto de 2010
EL ENVEJECIMIENTO DE LA POBLACION TUMBARÁ EL PRECIO DE LA VIVIENDA
El crecimiento de la población que trajo el baby boom a partir de los años sesenta del pasado siglo contribuyó a inflar los precios de la vivienda en todos los países desarrollados. Y el progresivo envejecimiento de la sociedad empuja en la dirección contraria por la menor demanda. Según un informe que acaba de hacer público el Banco de Pagos Internacionales (BPI), Portugal y España son los dos países desarrollados donde este efecto será mayor en los próximos 40 años.
El organismo con sede en la ciudad suiza de Basilea estima que los precios reales de los inmuebles descenderán en España en torno al 75% hasta 2050 en comparación con un escenario demográfico neutro. Solo bajarán más en Portugal, donde la caída superará el 80%. Le siguen en la lista Alemania, con un 75%, e Italia, con un 70%. El menor impacto del progresivo envejecimiento de sus ciudadanos se producirá en Suecia, con una caída del 16%.
"El envejecimiento de la población reducirá los precios reales de la vivienda notablemente en los próximos 40 años", según el BPI, el banco central de los bancos centrales. Este organismo matiza que no calcula previsiones de precios reales de la vivienda, sino solo el impacto demográfico en esos precios. El informe señala que entre 1970 y 2009 los precios subieron en España alrededor del 300% respecto a un escenario demográfico neutro.(Fuente:elpais)
Por lo que podemos leer, debemos preguntarnos ¿Con este panorama, es mejor compra o alquilar? Si compramos podemos correr el riesgo de perder dinero con nuestra vivienda ya que se devalúa. Por otro lado, podemos alquilar hasta que el parque inmobiliario este a un precio real de mercado y no sobrevalorado como aún sigue. Deberíamos fijarnos más en nuestros compañeros europeos, en donde la mentalidad de compra no es tan arraigada como en España, cosa que les permite una mayor movilidad sin tantos quebraderos de cabeza. Además posiblemente todas las viviendas embargadas por los bancos salgan a la venta por precios más moderados ya que por cada año que pasa las dotaciones de los bancos por las viviendas que tienen en stock se incrementan y posiblemente algunos no puedan mantener esa situación.
El organismo con sede en la ciudad suiza de Basilea estima que los precios reales de los inmuebles descenderán en España en torno al 75% hasta 2050 en comparación con un escenario demográfico neutro. Solo bajarán más en Portugal, donde la caída superará el 80%. Le siguen en la lista Alemania, con un 75%, e Italia, con un 70%. El menor impacto del progresivo envejecimiento de sus ciudadanos se producirá en Suecia, con una caída del 16%.
"El envejecimiento de la población reducirá los precios reales de la vivienda notablemente en los próximos 40 años", según el BPI, el banco central de los bancos centrales. Este organismo matiza que no calcula previsiones de precios reales de la vivienda, sino solo el impacto demográfico en esos precios. El informe señala que entre 1970 y 2009 los precios subieron en España alrededor del 300% respecto a un escenario demográfico neutro.(Fuente:elpais)
Por lo que podemos leer, debemos preguntarnos ¿Con este panorama, es mejor compra o alquilar? Si compramos podemos correr el riesgo de perder dinero con nuestra vivienda ya que se devalúa. Por otro lado, podemos alquilar hasta que el parque inmobiliario este a un precio real de mercado y no sobrevalorado como aún sigue. Deberíamos fijarnos más en nuestros compañeros europeos, en donde la mentalidad de compra no es tan arraigada como en España, cosa que les permite una mayor movilidad sin tantos quebraderos de cabeza. Además posiblemente todas las viviendas embargadas por los bancos salgan a la venta por precios más moderados ya que por cada año que pasa las dotaciones de los bancos por las viviendas que tienen en stock se incrementan y posiblemente algunos no puedan mantener esa situación.
LA VERDADERA SUBIDA DEL IVA LLEGARÁ EN OTOÑO
Así está el panorama ahora mismo y como dicen los representantes de algunos sectores "ahora no se notan unos efectos excesivos sobre el consumo, pero esto no aguantará más que hasta otoño. La reducción de ayudas públicas, unido al desempleo y a la bajada del consumo motivado por la subida de impuestos motivará el cierre de muchos comercios antes de fin de año.
Las empresas que han optado por no trasladar la subida del IVA a los consumidores y asumir este incremento en su cuenta de resultados se hacen ya la siguiente pregunta: ¿cuánto tiempo podremos aguantar? Son muchas las compañías que creen que, si quieren sobrevivir, no les quedará más remedio que incrementar sus precios en otoño, con el consiguiente daño que podría causar al consumo.
"El pequeño y mediano comercio se verá obligado a trasladar el nuevo alza del IVA si quiere seguir siendo viable"
La hostelería intenta aguantar: el adjunto al presidente de la Federación Española de Hostelería (FEHR), José Luis Guerra, quien asegura que esta subida la están soportando ellos, al menos, hasta que puedan: "No hay otra manera de acercarse al bolsillo del consumidor". Guerra quiere dejar claro que, aunque no se traslade este incremento, el sector está al límite. "Llevamos 27 meses consecutivos de caídas, unidos a importantes descensos en la facturación con respecto a 2009", subrayó.
(fuente:eleconomista)
Las empresas que han optado por no trasladar la subida del IVA a los consumidores y asumir este incremento en su cuenta de resultados se hacen ya la siguiente pregunta: ¿cuánto tiempo podremos aguantar? Son muchas las compañías que creen que, si quieren sobrevivir, no les quedará más remedio que incrementar sus precios en otoño, con el consiguiente daño que podría causar al consumo.
"El pequeño y mediano comercio se verá obligado a trasladar el nuevo alza del IVA si quiere seguir siendo viable"
La hostelería intenta aguantar: el adjunto al presidente de la Federación Española de Hostelería (FEHR), José Luis Guerra, quien asegura que esta subida la están soportando ellos, al menos, hasta que puedan: "No hay otra manera de acercarse al bolsillo del consumidor". Guerra quiere dejar claro que, aunque no se traslade este incremento, el sector está al límite. "Llevamos 27 meses consecutivos de caídas, unidos a importantes descensos en la facturación con respecto a 2009", subrayó.
(fuente:eleconomista)
miércoles, 23 de junio de 2010
LA CRISIS NO SOLO AFECTA A ESPAÑA
Dados los continuos ataques a España cuestionando sus medidas y su situación actual de cara a la crisis, no debemos olvidar que esta crisis no solo afecta a España, y hay que darse cuenta de como está la economía global. Según la noticia que se expone a continuación, vemos como hay otros países obligados a tomar medidas más drásticas que las que está tomando España.
El Gobierno presidido por David Cameron dio ayer un vuelco al sistema fiscal del país, concretando el duro e "inevitable" ajuste con el que amenazó nada más tomar posesión del número 10 de Downing Street. Su ministro de Finanzas, George Osborne, anunció en la Cámara de los Comunes una drástica subida del IVA, que el próximo 4 de enero pasará del 17,5% al 20%. Por contra, el Ejecutivo de coalición apuesta por recortar el impuesto sobre sociedades en un punto anual hasta 2014, cuando quedará instalado en el 24%.
Peor suerte en el reparto tendrán las entidades bancarias: Londres implantará desde 2011 un impuesto sobre sus balances, que comenzará en el 0,04% de sus pasivos ese año para pasar a 0,07% a partir del siguiente. La medida afectará a los bancos británicos y también a los subsidiarios de entidades extranjeras. Eso sí: el impuesto sólo obrará sobre pasivos superiores a los 20.000 millones de libras.
El capítulo de las subidas tributarias no termina ahí: también se elevó con efecto inmediato nada menos que en diez puntos, hasta el 28%, la carga sobre las ganancias de capital de las rentas más altas (eso sí: se mantendrán en el 18% las de los inversores con rentas medias y bajas). A cambio, se elevará en 1.000 libras, hasta 7.475, el mínimo exento para el pago del IRPF, lo que dejará fuera del mismo a unos 880.000 personas. Osborne presentó estas cifras ante la Cámara de los Comunes como parte del proyecto de Presupuestos para el próximo ejercicio. En el mismo se incluyen además recortes en las ayudas a las familias (por vivienda, hijos y discapacidad), la congelación durante dos años de los sueldos de los funcionarios y la actualización según el IPC de los umbrales para obtener deducciones fiscales.
(fuente:cincodias)
El Gobierno presidido por David Cameron dio ayer un vuelco al sistema fiscal del país, concretando el duro e "inevitable" ajuste con el que amenazó nada más tomar posesión del número 10 de Downing Street. Su ministro de Finanzas, George Osborne, anunció en la Cámara de los Comunes una drástica subida del IVA, que el próximo 4 de enero pasará del 17,5% al 20%. Por contra, el Ejecutivo de coalición apuesta por recortar el impuesto sobre sociedades en un punto anual hasta 2014, cuando quedará instalado en el 24%.
Peor suerte en el reparto tendrán las entidades bancarias: Londres implantará desde 2011 un impuesto sobre sus balances, que comenzará en el 0,04% de sus pasivos ese año para pasar a 0,07% a partir del siguiente. La medida afectará a los bancos británicos y también a los subsidiarios de entidades extranjeras. Eso sí: el impuesto sólo obrará sobre pasivos superiores a los 20.000 millones de libras.
El capítulo de las subidas tributarias no termina ahí: también se elevó con efecto inmediato nada menos que en diez puntos, hasta el 28%, la carga sobre las ganancias de capital de las rentas más altas (eso sí: se mantendrán en el 18% las de los inversores con rentas medias y bajas). A cambio, se elevará en 1.000 libras, hasta 7.475, el mínimo exento para el pago del IRPF, lo que dejará fuera del mismo a unos 880.000 personas. Osborne presentó estas cifras ante la Cámara de los Comunes como parte del proyecto de Presupuestos para el próximo ejercicio. En el mismo se incluyen además recortes en las ayudas a las familias (por vivienda, hijos y discapacidad), la congelación durante dos años de los sueldos de los funcionarios y la actualización según el IPC de los umbrales para obtener deducciones fiscales.
(fuente:cincodias)
martes, 15 de junio de 2010
OPTIMIZAR COSTES , PARA GANAR MAS
En un contexto en el que verbos como 'vender' o 'cobrar' han dejado de conjugarse, la supervivencia de muchas empresas no pasa tanto por mirar hacia fuera sino por mirar hacia dentro, ajustando al máximo las estructuras dé costes a la nueva realidad que rodea al mundo empresarial.
Durante los años anteriores a la crisis, fuimos testigos de cómo la estrategia de las empresas se dirigía a reforzar el equipo de 'delanteros' (comerciales) para incrementar las ventas, pero muy pocas se preocupaban de la 'defensa', es decir, de ahorrar costes a través de W1adecuado proceso de compras.
Pero en el contexto actual, se ha dado la vuelta ala tortilla. Cuando la cifra de negocio de la mayoría de las empresas se ha estancado, cuando no reducido, la única política de gestión que les queda a las compañías para mantener e incluso incrementar sus resultados, es la reducción de costes. Y es
que reducir eficazmente los gastos en compras puede duplicar el beneficio de la compañía. Pero ¿cómo implementar un eficaz plan de ahorro de costes?
Lo inmediato, lo fácil es dejar de hacer publicidad, prohibido hacer llamadas, reducir al máximo los viajes y se acabaron las comidas de trabajo, volvemos a comer a casa. Pero de esta manera no. Manteniendo el símil futbolístico anterior, pocos goles marcaremos si para reducir costes obligamos
al delantero a salir al campo descalzo. El reto de la reducción de costes en las empresas no es otro que ajustar al máximo las estructuras de costes manteniendo los perfiles de consumo y servicio de la empresa. Dicho de otro modo, no se trata de consumir menos sino de consumir lo mismo por menor precio.
De este modo, llevando a cabo una correcta gestión de las compras, pueden llegar a obtenerse ahorros medios cercanos al 20% en familias de gasto tales como telecomunicaciones, publicidad, márketing, suministro eléctrico, limpieza industrial, mensajería, transporte y logística, seguros, etcétera. Estos ahorros suponen importantes beneficios para las empresas, teniendo en cuenta que, para algunas, las compras suponen hasta el 75% de los costes totales. Pero no sólo en los costes es donde las empresas tienen que poner el objetivo en estos momentos. La mayoría de las veces nos olvidamos del necesario capex, de las inversiones, cayendo en la tentación de reducir el importe de éste como medida de generación de caja. Medida, sin duda, eficaz a corto plazo pero que acaba estrangulando a las compañías a medio o largo plazo. La solución, de la misma manera
que en los costes, no pasa por reducir el nivel de inversión, sino por invertir lo mismo, lo necesario, pero a menor precio.
Un eficaz plan de ahorro de costes no debe fijarse sólo en la reducción de los costes (manteniendo el mismo nivel de servicio) o en la reducción del importe del capex (manteniendo el mismo nivel de inversión),y en incidir en las políticas de financiación con proveedores. Conjuntamente con la negociación para la reducción de costes, alargar los plazos de pago a proveedores o con la reducción del precio a pagar en las inversiones, las empresas deben ser capaces de negociar fórmulas alternativas de financiación como el vendor finance o el leasíng de proveedores (donde el proveedor de capex financia sus propios productos). Esto es clave no sólo para mejorar los resultados brutos de explotación (ebitda), sino para mejorar y a1iviar las tensiones financieras.
La crisis pasará, no cabe duda, pero sólo lo verán algunas empresas, aquéllas que hayan sabido hacer mover el barco con el viento en contra.(fuente:expansion)
Durante los años anteriores a la crisis, fuimos testigos de cómo la estrategia de las empresas se dirigía a reforzar el equipo de 'delanteros' (comerciales) para incrementar las ventas, pero muy pocas se preocupaban de la 'defensa', es decir, de ahorrar costes a través de W1adecuado proceso de compras.
Pero en el contexto actual, se ha dado la vuelta ala tortilla. Cuando la cifra de negocio de la mayoría de las empresas se ha estancado, cuando no reducido, la única política de gestión que les queda a las compañías para mantener e incluso incrementar sus resultados, es la reducción de costes. Y es
que reducir eficazmente los gastos en compras puede duplicar el beneficio de la compañía. Pero ¿cómo implementar un eficaz plan de ahorro de costes?
Lo inmediato, lo fácil es dejar de hacer publicidad, prohibido hacer llamadas, reducir al máximo los viajes y se acabaron las comidas de trabajo, volvemos a comer a casa. Pero de esta manera no. Manteniendo el símil futbolístico anterior, pocos goles marcaremos si para reducir costes obligamos
al delantero a salir al campo descalzo. El reto de la reducción de costes en las empresas no es otro que ajustar al máximo las estructuras de costes manteniendo los perfiles de consumo y servicio de la empresa. Dicho de otro modo, no se trata de consumir menos sino de consumir lo mismo por menor precio.
De este modo, llevando a cabo una correcta gestión de las compras, pueden llegar a obtenerse ahorros medios cercanos al 20% en familias de gasto tales como telecomunicaciones, publicidad, márketing, suministro eléctrico, limpieza industrial, mensajería, transporte y logística, seguros, etcétera. Estos ahorros suponen importantes beneficios para las empresas, teniendo en cuenta que, para algunas, las compras suponen hasta el 75% de los costes totales. Pero no sólo en los costes es donde las empresas tienen que poner el objetivo en estos momentos. La mayoría de las veces nos olvidamos del necesario capex, de las inversiones, cayendo en la tentación de reducir el importe de éste como medida de generación de caja. Medida, sin duda, eficaz a corto plazo pero que acaba estrangulando a las compañías a medio o largo plazo. La solución, de la misma manera
que en los costes, no pasa por reducir el nivel de inversión, sino por invertir lo mismo, lo necesario, pero a menor precio.
Un eficaz plan de ahorro de costes no debe fijarse sólo en la reducción de los costes (manteniendo el mismo nivel de servicio) o en la reducción del importe del capex (manteniendo el mismo nivel de inversión),y en incidir en las políticas de financiación con proveedores. Conjuntamente con la negociación para la reducción de costes, alargar los plazos de pago a proveedores o con la reducción del precio a pagar en las inversiones, las empresas deben ser capaces de negociar fórmulas alternativas de financiación como el vendor finance o el leasíng de proveedores (donde el proveedor de capex financia sus propios productos). Esto es clave no sólo para mejorar los resultados brutos de explotación (ebitda), sino para mejorar y a1iviar las tensiones financieras.
La crisis pasará, no cabe duda, pero sólo lo verán algunas empresas, aquéllas que hayan sabido hacer mover el barco con el viento en contra.(fuente:expansion)
lunes, 14 de junio de 2010
LAS PYMES CON ACTIVIDAD EXTERIOR SON MÁS PRODUCTIVAS Y LIDERAN LA RECUPERACIÓN ECONÓMICA
Las empresas con actividad internacional tienen trabajadores más cualificados, empleo más estable y
mayor productividad, lo que también implica mayor competitividad y capacidad de supervivencia en un
momento económico como el actual, según se desprende del estudio que han realizado el Instituto Español de
Comercio Exterior (ICEX) y Analistas Financieros Internacionales (AFI) sobre Internacionalización,
empleo y modernización de la economía española.
Las empresas intemacionalizadas son más productivas y competitivas y que la diversificación
geográfica les permite afrontar mejor la caída del consumo doméstico. Además, lideran la recuperación económica. Según este informe, en España se demuestra históricamente que por cada
diez puntos de incremento del grado de apertura al exterior de la economía, la tasa de empleo aumenta en cuatro puntos. En concreto, sus estimaciones apuntan que en nuestro país hay en la actualidad 6,5 millones de empleos vinculados a la producción de bienes y servicios destinados
a la exportación y a los mercados países, que tienen efectos positivos sobre el empleo nacional.
En el caso concreto de las exportaciones, en tanto en cuanto suponen un incremento de las ventas, también generan mayor actividad productiva y comercial, además de capacidad específica de gestión de las ventas exteriores, lo que supone, en general, más puestos de trabajo. Asimismo, estas empresas deben contar con recursos humanos cualificados que les permitan ser competitivas, favoreciendo a su vez la generación de empleo de calidad.
mayor productividad, lo que también implica mayor competitividad y capacidad de supervivencia en un
momento económico como el actual, según se desprende del estudio que han realizado el Instituto Español de
Comercio Exterior (ICEX) y Analistas Financieros Internacionales (AFI) sobre Internacionalización,
empleo y modernización de la economía española.
Las empresas intemacionalizadas son más productivas y competitivas y que la diversificación
geográfica les permite afrontar mejor la caída del consumo doméstico. Además, lideran la recuperación económica. Según este informe, en España se demuestra históricamente que por cada
diez puntos de incremento del grado de apertura al exterior de la economía, la tasa de empleo aumenta en cuatro puntos. En concreto, sus estimaciones apuntan que en nuestro país hay en la actualidad 6,5 millones de empleos vinculados a la producción de bienes y servicios destinados
a la exportación y a los mercados países, que tienen efectos positivos sobre el empleo nacional.
En el caso concreto de las exportaciones, en tanto en cuanto suponen un incremento de las ventas, también generan mayor actividad productiva y comercial, además de capacidad específica de gestión de las ventas exteriores, lo que supone, en general, más puestos de trabajo. Asimismo, estas empresas deben contar con recursos humanos cualificados que les permitan ser competitivas, favoreciendo a su vez la generación de empleo de calidad.
viernes, 28 de mayo de 2010
Hacienda cierra a la banca un negocio de 3.000 millones de euros en financiación municipal
Los ayuntamientos no serán los únicos perjudicados por la decisión del Gobierno de prohibirles acudir al préstamo bancario para financiar sus políticas gasto. También los bancos y cajas de ahorro sufrirán los rigores del ajuste fiscal. Y no en cuantía pequeña. Todo lo contrario. El año pasado las entidades financieras prestaron a las corporaciones locales 3.476 millones de euros adicionales, pero ahora esa fuente de negocio se ha cerrado. Ya no habrá nuevos préstamos a largo plazo. Al menos hasta el 31 de diciembre de 2011.
(fuente:Elconfidencial)
(fuente:Elconfidencial)
martes, 25 de mayo de 2010
LAS EMPRESAS ESPAÑOLAS BUSCAN NUEVOS NEGOCIOS EN LOS PAISES ANDINOS
La crisis hoy en día está obligando a muchas empresas que no habían hecho sus deberes en materia de diversificación de mercados, y ahora después de ver como está el mercado nacional no les queda más remedio que comercializar sus productos en otros países si quieren sobrevivir.
Hay una acción conjunta de las Cámaras de Comercio de Murcia, Zaragora, Avilés, Bilbao, Burgos, Castellón, Cáceres y Sevilla de realizar gestiones comerciales con Perú, Ecuador y Colombia, ya que son los que mejores perspectivas de crecimiento tienen.
Además de estas perspectivas, hay que unir los Tratados de Libre Comercio que se acaban de firmar con dichos países.
Diversificar(Internacionalizarse)o extinguirse......
Hay una acción conjunta de las Cámaras de Comercio de Murcia, Zaragora, Avilés, Bilbao, Burgos, Castellón, Cáceres y Sevilla de realizar gestiones comerciales con Perú, Ecuador y Colombia, ya que son los que mejores perspectivas de crecimiento tienen.
Además de estas perspectivas, hay que unir los Tratados de Libre Comercio que se acaban de firmar con dichos países.
Diversificar(Internacionalizarse)o extinguirse......
martes, 11 de mayo de 2010
NO ES ORO TODO LO QUE RELUCE
A pesar de que la bolsa española ha vivido su mejor sesión en toda su historia, con una revalorización del 14,43%, a la fiesta todavía le queda mucho por delante para ser verdadera. Las autoridades europeas anunciaron el fin de semana una serie de medidas extraordinarias para poner remedio a la reciente crisis que sufre la zona euro. La respuesta de política económica, que busca actuar sobre el mercado, ha consistido en anunciar cifras colosales: 720.000 millones de euros.
Pero no hay que olvidar una cosa:
-La única medida tomada por ahora y que esta disponible es una ayuda de 60.000 millones de euros.
-Lo complicado que va a ser asignar esos 720.000 millones de euros de manera ágil y eficiente.
-Según algunos expertos: el poco margen de maniobra que quedaría si esta medida no es duficiente.
(fuente:eleconomista)
Pero no hay que olvidar una cosa:
-La única medida tomada por ahora y que esta disponible es una ayuda de 60.000 millones de euros.
-Lo complicado que va a ser asignar esos 720.000 millones de euros de manera ágil y eficiente.
-Según algunos expertos: el poco margen de maniobra que quedaría si esta medida no es duficiente.
(fuente:eleconomista)
lunes, 10 de mayo de 2010
SIETE TRUCOS PARA SANEAR SUS FINANZAS PERSONALES
¿Cómo afrontar las finanzas personales en una etapa de crisis? ¿Me puedo permitir comprar un coche o un piso en este momento? ¿Cómo hacer que mis ahorros crezcan sin asumir demasiados riesgos? Las respuestas a estas preguntas siguen siendo un misterio para muchos españoles.
Por ello, el Banco de España y la Comisión Nacional del Mercado de Valores quieren acercar al ciudadano las finanzas más básicas.
Con la nueva web www.finanzasparatodos.es los dos supervisores pretenden aumentar la cultura financiera de España, y paliar, así, algunos de los errores y de los malos hábitos que han desembocado en la peor crisis de los últimos años. EXPANSIÓN le ofrece algunas claves económicas que hay que tener en cuenta en el día a día.
- ¿Cuál es el principal mandamiento que deber regir su economía?
Hay una regla de oro que muchos se saltan, independientemente de su capacidad adquisitiva: hay que gastar menos de lo que se ingresa. Además, es conveniente destinar una parte al ahorro. Casi siempre hay margen para recortar algunos gastos. De hecho, se dan trucos para reducirlos, como eliminar los innecesarios y reducir lo necesario. Los expertos aconsejan quitarse lo antes posible deudas peligrosas, que son por las que se paga intereses muy altos. «Los préstamos al consumo son muy caros y se pueden evitar con un presupuesto bien hecho», advierten. Además, recomiendan que hay que tener cuidado con las tarjetas. Es mejor utilizar dinero en efectivo para los gastos diarios, ya que las tarjetas distorsionan la visión de los gastos.
- ¿Cómo es la mejor forma de aprender a gestionar la economía familiar?
Lo mejor es empezar la casa desde el suelo. En el nuevo portal de la CNMV y el Banco de España se insiste en que hay que comenzar a educar financieramente a los niños casi a la vez que comienzan a dar los primeros pasos. Aunque lo primero es dar ejemplo, ya que si usted es gastador y vive al día, es difícil que su hijo sea distinto. También hay que hablar del dinero con normalidad, ya que los más pequeños piensan que sale «del cajero automático», y no tienen en cuenta que hay que trabajar para lograrlo.
Éstas son otras de las opciones: darles una paga para que administren bien el dinero, abrirles una cuenta bancaria... Incluso puede motivar a sus hijos adolescentes a que saquen más rendimiento a sus ahorro a través de la inversión, aunque enseñándoles siempre antes que cuanta más alta sea la expectativa de rentabilidad, mayor es el riesgo que se corre.
- ¿Soy compatible con mi pareja en términos económicos?
Según la herramienta puesta en marcha por los organismos reguladores , la comunicación abierta es fundamental para una relación de pareja feliz, e incluye poder hablar de «cosas de dinero». Antes de dar el paso, hay que preguntarse qué presupuesto tendrá la boda, cómo se va a financiar. Además, antes del sí quiero hay que tener en cuenta que elegir gananciales o separación de bienes puede tener consecuencias relevantes en determinadas circunstancias, por lo que debe hacerse de manera consciente. Otras de las recomendaciones son dejar siempre un espacio para cada uno a la hora de gestionar las cuentas, decidir bien cuáles son los créditos que más compensan. Y en el caso de divorcio, tenga en cuenta que no hay que intentar vivir como antes, o más allá de sus posibilidades, por medio de préstamos o tarjetas de crédito. «Esto sólo empeoraría la situación», advierten los expertos.
- ¿Es necesario contratar un gestor financiero para sanear mis cuentas?
A pequeña escala, y si quiere evitar los costes adiciones de contratar a un asesor, la nueva página le facilita un Kit financiero de supervivencia, en el que se dice cómo proteger sus tarjetas y datos personales, cómo defender sus derechos y evitar fraudes. También se pone a su disposición todo tipo de calculadoras y de simuladores que le permitirán discernir si está sobreendeudado o no, si debe invertir o pagar sus deudas si recibe un dinero extra. Esta herramienta le ayuda a medir incluso cuánto podría ahorrar si deja de fumar, si come en menos ocasiones fuera de casa o si negocia bien sus contratos con las operadoras de telefonía fija y móvil.
- ¿Qué ocurre si no puedo pagar un préstamo?
En el portal se indica qué hacer. Es preferible acercarse al banco o la caja de ahorros para comunicarles el problema antes del vencimiento del pago que dejar de pagar. «Mantener al inversor informado es el mejor modo de mantener la confianza en el sistema, pues la información es necesaria para entender lo que sucede en los distintos escenarios y poder ajustar las decisiones de inversión en consecuencia, pero también se requiere avanzar en otras áreas, como la educación financiera, pues aún disponiendo de la información suficiente el inversor puede no ser capaz de comprenderla y aprovecharla», señaló el presidente de la CNMV Julio Segura en la presentación de la web.
- Mientras cobre el paro, ¿seguiré cotizando para la jubilación?
La tasa de desempleo está disparada. Una preocupación añadida para los trabajadores en el paro es cómo afectará su situación al cálculo de su pensión de jubilación. Para cobrar el 50% de la pensión a los 65 años, hace falta haber cotizado un mínimo de 15 años. Son necesarios 35 años de cotización para poder cobrar el 100%. En el portal se explica que mientras se cobra la prestación se cotiza para la jubilación de forma similar a la que tenía al trabajar. También se destacan las ayudas que se pueden conseguir.
- ¿Existen cursos específicos para mejorar la educación financiera?
Sí. Además de este portal, y dentro del ámbito del Plan de Educación Financiera puesto en marcha en 2008, el próximo mes de septiembre se pondrán en funcionamiento unos cursos piloto en 30 institutos españoles en los que se impartirán clases de educación económica, y que tendrán un componente básicamente práctico.
El examen
1. Es esencial realizar un chequeo de la salud financiera de la familia y en el portal se ofrecen trucos para llegar a fin de mes. Hay que realizar un presupuesto y seguirlo.
2. Es bueno disponer de un fondo de emergencia, una cantidad de dinero para atender los imprevistos que puedan surgir. Dan consejos de cuánto tener y dónde guardarlo.
3. Hay que gestionar bien el endeudamiento. El portal señala las ventajas e inconvenientes de las distintas formas de endeudarse para utilizar el crédito de forma inteligente.
Por ello, el Banco de España y la Comisión Nacional del Mercado de Valores quieren acercar al ciudadano las finanzas más básicas.
Con la nueva web www.finanzasparatodos.es los dos supervisores pretenden aumentar la cultura financiera de España, y paliar, así, algunos de los errores y de los malos hábitos que han desembocado en la peor crisis de los últimos años. EXPANSIÓN le ofrece algunas claves económicas que hay que tener en cuenta en el día a día.
- ¿Cuál es el principal mandamiento que deber regir su economía?
Hay una regla de oro que muchos se saltan, independientemente de su capacidad adquisitiva: hay que gastar menos de lo que se ingresa. Además, es conveniente destinar una parte al ahorro. Casi siempre hay margen para recortar algunos gastos. De hecho, se dan trucos para reducirlos, como eliminar los innecesarios y reducir lo necesario. Los expertos aconsejan quitarse lo antes posible deudas peligrosas, que son por las que se paga intereses muy altos. «Los préstamos al consumo son muy caros y se pueden evitar con un presupuesto bien hecho», advierten. Además, recomiendan que hay que tener cuidado con las tarjetas. Es mejor utilizar dinero en efectivo para los gastos diarios, ya que las tarjetas distorsionan la visión de los gastos.
- ¿Cómo es la mejor forma de aprender a gestionar la economía familiar?
Lo mejor es empezar la casa desde el suelo. En el nuevo portal de la CNMV y el Banco de España se insiste en que hay que comenzar a educar financieramente a los niños casi a la vez que comienzan a dar los primeros pasos. Aunque lo primero es dar ejemplo, ya que si usted es gastador y vive al día, es difícil que su hijo sea distinto. También hay que hablar del dinero con normalidad, ya que los más pequeños piensan que sale «del cajero automático», y no tienen en cuenta que hay que trabajar para lograrlo.
Éstas son otras de las opciones: darles una paga para que administren bien el dinero, abrirles una cuenta bancaria... Incluso puede motivar a sus hijos adolescentes a que saquen más rendimiento a sus ahorro a través de la inversión, aunque enseñándoles siempre antes que cuanta más alta sea la expectativa de rentabilidad, mayor es el riesgo que se corre.
- ¿Soy compatible con mi pareja en términos económicos?
Según la herramienta puesta en marcha por los organismos reguladores , la comunicación abierta es fundamental para una relación de pareja feliz, e incluye poder hablar de «cosas de dinero». Antes de dar el paso, hay que preguntarse qué presupuesto tendrá la boda, cómo se va a financiar. Además, antes del sí quiero hay que tener en cuenta que elegir gananciales o separación de bienes puede tener consecuencias relevantes en determinadas circunstancias, por lo que debe hacerse de manera consciente. Otras de las recomendaciones son dejar siempre un espacio para cada uno a la hora de gestionar las cuentas, decidir bien cuáles son los créditos que más compensan. Y en el caso de divorcio, tenga en cuenta que no hay que intentar vivir como antes, o más allá de sus posibilidades, por medio de préstamos o tarjetas de crédito. «Esto sólo empeoraría la situación», advierten los expertos.
- ¿Es necesario contratar un gestor financiero para sanear mis cuentas?
A pequeña escala, y si quiere evitar los costes adiciones de contratar a un asesor, la nueva página le facilita un Kit financiero de supervivencia, en el que se dice cómo proteger sus tarjetas y datos personales, cómo defender sus derechos y evitar fraudes. También se pone a su disposición todo tipo de calculadoras y de simuladores que le permitirán discernir si está sobreendeudado o no, si debe invertir o pagar sus deudas si recibe un dinero extra. Esta herramienta le ayuda a medir incluso cuánto podría ahorrar si deja de fumar, si come en menos ocasiones fuera de casa o si negocia bien sus contratos con las operadoras de telefonía fija y móvil.
- ¿Qué ocurre si no puedo pagar un préstamo?
En el portal se indica qué hacer. Es preferible acercarse al banco o la caja de ahorros para comunicarles el problema antes del vencimiento del pago que dejar de pagar. «Mantener al inversor informado es el mejor modo de mantener la confianza en el sistema, pues la información es necesaria para entender lo que sucede en los distintos escenarios y poder ajustar las decisiones de inversión en consecuencia, pero también se requiere avanzar en otras áreas, como la educación financiera, pues aún disponiendo de la información suficiente el inversor puede no ser capaz de comprenderla y aprovecharla», señaló el presidente de la CNMV Julio Segura en la presentación de la web.
- Mientras cobre el paro, ¿seguiré cotizando para la jubilación?
La tasa de desempleo está disparada. Una preocupación añadida para los trabajadores en el paro es cómo afectará su situación al cálculo de su pensión de jubilación. Para cobrar el 50% de la pensión a los 65 años, hace falta haber cotizado un mínimo de 15 años. Son necesarios 35 años de cotización para poder cobrar el 100%. En el portal se explica que mientras se cobra la prestación se cotiza para la jubilación de forma similar a la que tenía al trabajar. También se destacan las ayudas que se pueden conseguir.
- ¿Existen cursos específicos para mejorar la educación financiera?
Sí. Además de este portal, y dentro del ámbito del Plan de Educación Financiera puesto en marcha en 2008, el próximo mes de septiembre se pondrán en funcionamiento unos cursos piloto en 30 institutos españoles en los que se impartirán clases de educación económica, y que tendrán un componente básicamente práctico.
El examen
1. Es esencial realizar un chequeo de la salud financiera de la familia y en el portal se ofrecen trucos para llegar a fin de mes. Hay que realizar un presupuesto y seguirlo.
2. Es bueno disponer de un fondo de emergencia, una cantidad de dinero para atender los imprevistos que puedan surgir. Dan consejos de cuánto tener y dónde guardarlo.
3. Hay que gestionar bien el endeudamiento. El portal señala las ventajas e inconvenientes de las distintas formas de endeudarse para utilizar el crédito de forma inteligente.
jueves, 6 de mayo de 2010
EUROBAROMETRO: CALIDAD DE VIDA DE LOS CIUDADANOS
Sólo el 33% de los madrileños y el 25% de los barceloneses consideran que es "fácil" encontrar un piso "a un precio razonable", según el último Eurobarómetro que mide la calidad de vida de los ciudadanos en 75 ciudades de la Unión Europea.
Las otras dos ciudades españolas que han sido incluidas en esta encuesta, Oviedo y Málaga, se sitúan entre las localidades más optimistas a la hora de valorar las posibilidades de adquirir una vivienda a buen precio.
El 56% de los habitantes de Oviedo y el 53% de los encuestados en Málaga dice estar "muy de acuerdo" o "bastante de acuerdo" con que es "fácil" encontrar un piso a un precio razonable.
Pero ven difícil encontrar "un buen trabajo"
El Eurobarómetro también mide la percepción de los europeos respecto a la calidad de sus empleos y en este caso la opinión de los residentes en las cuatro ciudades españolas observadas son más coincidentes. Entre el 70 y el 80% de los encuestados creen que es difícil encontrar un buen puesto de trabajo.
Así, el 86% de los malagueños está "bastante o totalmente en desacuerdo" con la afirmación de que es fácil encontrar un buen empleo. La misma opinión la comparten el 78% de los barceloneses, el 77% de los ovetenses y el 75% de los madrileños.
fuente:Expansion)
No estoy de acuerdo con los datos de que se puede encontrar un piso a precio razonable en Málaga, ya que lo que hay todavía está sobrevalorado y lo único que hay a un precio aceptable es porque está embargado y está en un lugar donde pocas personas quieren vivir.
Todavía queda mucho para llegar a un precio razonable respecto a los tiempos que corren.
Las otras dos ciudades españolas que han sido incluidas en esta encuesta, Oviedo y Málaga, se sitúan entre las localidades más optimistas a la hora de valorar las posibilidades de adquirir una vivienda a buen precio.
El 56% de los habitantes de Oviedo y el 53% de los encuestados en Málaga dice estar "muy de acuerdo" o "bastante de acuerdo" con que es "fácil" encontrar un piso a un precio razonable.
Pero ven difícil encontrar "un buen trabajo"
El Eurobarómetro también mide la percepción de los europeos respecto a la calidad de sus empleos y en este caso la opinión de los residentes en las cuatro ciudades españolas observadas son más coincidentes. Entre el 70 y el 80% de los encuestados creen que es difícil encontrar un buen puesto de trabajo.
Así, el 86% de los malagueños está "bastante o totalmente en desacuerdo" con la afirmación de que es fácil encontrar un buen empleo. La misma opinión la comparten el 78% de los barceloneses, el 77% de los ovetenses y el 75% de los madrileños.
fuente:Expansion)
No estoy de acuerdo con los datos de que se puede encontrar un piso a precio razonable en Málaga, ya que lo que hay todavía está sobrevalorado y lo único que hay a un precio aceptable es porque está embargado y está en un lugar donde pocas personas quieren vivir.
Todavía queda mucho para llegar a un precio razonable respecto a los tiempos que corren.
miércoles, 5 de mayo de 2010
LA INTERNACIONALIZACION DE LAS EMPRESAS
La internacionalización de las empresas reduce los efectos de la crisis económica.
Los empresarios españoles coinciden en que diversificar las operaciones hacia el exterior ayuda a reducir los riesgos y a cambiar el modelo económico, pero apuntan que el apoyo público es vital para el éxito.
Según se comenta en el diario expansión, se le hizo una pregunta al vicepresidente ejecutivo del Icex Angel Martin Acebes ¿Puede realmente la internacionalización de las empresas cambiar el modelo de crecimiento de la economía en España?, a la cuál dijo: el sector exterior ayuda a que la economía decrezca menos, pues corrige la caída de la demanda interna.
Es conocido por todos que tardaremos por lo menos hasta final de año en empezar a remontar algo la crisis, y una solución para intentar acelerar y mantener en el tiempo esta recuperación, pasa por la internacionalización de las empresas. Esto se debe fundamentalmente a que hay que aprovechar los países que van a salir antes que nosotros de la crisis para intentar dirigir nuestros productos a esos mercados que probablemente tendran un consumo mucho mayor. Para ello, es fundamental que el Estado en detrimento de otras ayudas innecesarias, cree más ayudas a la internacionalización para motivar a las empresas a que se introduzcan en otros países, cosa que finalmente cuando estas empresas empiecen a funcionar en otros mercados motivará creación de empleo.
Además hay estudios que prueban que las empresas que exportan crean más empleos estable y con mayor calidad que los puestos que generan aquellas empresas que no salen al exterior.
Los empresarios españoles coinciden en que diversificar las operaciones hacia el exterior ayuda a reducir los riesgos y a cambiar el modelo económico, pero apuntan que el apoyo público es vital para el éxito.
Según se comenta en el diario expansión, se le hizo una pregunta al vicepresidente ejecutivo del Icex Angel Martin Acebes ¿Puede realmente la internacionalización de las empresas cambiar el modelo de crecimiento de la economía en España?, a la cuál dijo: el sector exterior ayuda a que la economía decrezca menos, pues corrige la caída de la demanda interna.
Es conocido por todos que tardaremos por lo menos hasta final de año en empezar a remontar algo la crisis, y una solución para intentar acelerar y mantener en el tiempo esta recuperación, pasa por la internacionalización de las empresas. Esto se debe fundamentalmente a que hay que aprovechar los países que van a salir antes que nosotros de la crisis para intentar dirigir nuestros productos a esos mercados que probablemente tendran un consumo mucho mayor. Para ello, es fundamental que el Estado en detrimento de otras ayudas innecesarias, cree más ayudas a la internacionalización para motivar a las empresas a que se introduzcan en otros países, cosa que finalmente cuando estas empresas empiecen a funcionar en otros mercados motivará creación de empleo.
Además hay estudios que prueban que las empresas que exportan crean más empleos estable y con mayor calidad que los puestos que generan aquellas empresas que no salen al exterior.
jueves, 22 de abril de 2010
IDE-CESEM Instituto de Directivos de España
IDE-CESEM es una escuela de negocios europea ubicada en Madrid con más de 38 años de historia. Esta consultora de formación cuenta con un área de desarrollo de directivos y profesionales donde se imparten programas de especialización de larga duración en las modalidades de máster, MBA y cursos avanzados y superiores, así como programas cortos de perfeccionamiento o actualización y formación a medida para empresas, contando entre sus docentes con profesionales en activo de distintos sectores con reconocida experiencia profesional y ocupando cargos de responsabilidad en el mundo laboral. IDE-CESEM está situada en el corazón empresarial de Madrid, próxima a una de las arterias principales como es el Pº de la Castellana (Pº General Martinez Campos 46).
Yo no soy de Madrid, ¿Puedo realizar los programas a distancia?
Esta escuela es pionera en la impartición de Programas formativos de modalidad e-learning. Incluso si lo deseas podemos desplazarnos y darte los programas formativos en tu empresa con programas a medida.
Otros datos de interés:
- Opiniones de personas que pasaron por la Escuela.
- Teléfono de contacto: 91.310.51.80 o entra en la web y rellena el formulario.
- Vídeo Corporativo de IDE-CESEM Instituto de Directivos de Empresa.
- Empresas que han pasado por el centro: Iberdrola, Ayuntamiento de Madrid, Cemex España, Cruz Roja, Fundación Once, Bolsa de Madrid, Mutua Madrileña o Telefónica.
A que esperas, llama ahora y pide tu presupuesto sin compromiso.
Yo no soy de Madrid, ¿Puedo realizar los programas a distancia?
Esta escuela es pionera en la impartición de Programas formativos de modalidad e-learning. Incluso si lo deseas podemos desplazarnos y darte los programas formativos en tu empresa con programas a medida.
Otros datos de interés:
- Opiniones de personas que pasaron por la Escuela.
- Teléfono de contacto: 91.310.51.80 o entra en la web y rellena el formulario.
- Vídeo Corporativo de IDE-CESEM Instituto de Directivos de Empresa.
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A que esperas, llama ahora y pide tu presupuesto sin compromiso.
LAS AYUDAS AL PLAN 2000E TRIBUTAN
La Agencia Tributaria confirmó hoy que los contribuyentes que se hayan comprado un coche en 2009 con las ayudas públicas del Plan 2000E tendrán que declarar dicha cuantía en la Campaña de Renta 2009 como ganancias patrimoniales, tal y cómo adelantó ayer Expansión.com. Eso sí, Anfac aclara que los mil euros que aporta el fabricante no tributan.
Fuentes de la Agencia Tributaria explicaron a Europa Press que las ayudas públicas y subvenciones públicas se declaran en la renta desde que existe el IRPF, excepto todas aquellas que están exentas de declaración desde el mismo momento en el que se crean.
Por su parte, la Federación de Asociaciones de Concesionarios de Automoción (Faconauto) anunció hoy que pedirá a la CEOE que apoye una propuesta para que la Agencia Tributaria se replantee el tratamiento fiscal de estas ayudas públicas. "No tiene sentido penalizar una medida que no sólo ha conseguido dinamizar el sector y el empleo, sino que además ha proporcionado a las administraciones públicas unos ingresos extra derivados del fuerte repunte de las ventas de coches", dice la organización.
La verdad es que desde que ha salido la noticia se leen muchos comentarios en contra del Gobierno, cuando en realidad no deberia de ser así ya que según se comenta más arriba esto se hace con todas las ayudas a no ser que se diga que están exentas. Es como algo parecido a lo de "el desconocimiento de las leyes no te exime de su cumplimiento", es decir, que tu no sepas que las ayudas tributan a no ser que se declare que están exentas no quiere decir que te hayan engañado.
Fuentes de la Agencia Tributaria explicaron a Europa Press que las ayudas públicas y subvenciones públicas se declaran en la renta desde que existe el IRPF, excepto todas aquellas que están exentas de declaración desde el mismo momento en el que se crean.
Por su parte, la Federación de Asociaciones de Concesionarios de Automoción (Faconauto) anunció hoy que pedirá a la CEOE que apoye una propuesta para que la Agencia Tributaria se replantee el tratamiento fiscal de estas ayudas públicas. "No tiene sentido penalizar una medida que no sólo ha conseguido dinamizar el sector y el empleo, sino que además ha proporcionado a las administraciones públicas unos ingresos extra derivados del fuerte repunte de las ventas de coches", dice la organización.
La verdad es que desde que ha salido la noticia se leen muchos comentarios en contra del Gobierno, cuando en realidad no deberia de ser así ya que según se comenta más arriba esto se hace con todas las ayudas a no ser que se diga que están exentas. Es como algo parecido a lo de "el desconocimiento de las leyes no te exime de su cumplimiento", es decir, que tu no sepas que las ayudas tributan a no ser que se declare que están exentas no quiere decir que te hayan engañado.
domingo, 7 de marzo de 2010
EMPRESAS DE INVERSION AL MARGEN DE LA LEY
La crisis ha hecho crecer el número de empresas de inversión que operan al margen de la ley. En 2009, la CNMV identificó un incremento de este tipo de empresas en un 54%.
Algunas de estas empresas según comentaban el diariosur ofrecían rentabilidades de hasta un 20% al mes, cosa que en los tiempos que corren parece bastante sospechoso ya que estos tipos están fuera de mercado. Los comerciales que vendían los productos de estas empresas suelen dar apariencia de seriedad y altos conocimientos del mercado.
Algunas de estas empresas al darse cuenta de que habían detectado su actividad fraudulenta, han cambiado su nombre y su sede social, pero siguen en funcionamiento.
Eso sí, hay que tener muy en cuenta que estos productos al ser comercializados por empresas no autorizadas, están fuera del Fondo de Garantía de Depósitos y por lo tanto no cuentan con ninguna protección.
El Banco de España y la CNMV recomiendan que si alguna persona cae en estos timos, lo denuncie cuanto antes y que todos los implicados se unan entre si para poder tomar una medida legal y ejercer así mayor presión con el fin de reclamar una indemnización.
Moraleja: Nadie da pesetas por duros.
Algunas de estas empresas según comentaban el diariosur ofrecían rentabilidades de hasta un 20% al mes, cosa que en los tiempos que corren parece bastante sospechoso ya que estos tipos están fuera de mercado. Los comerciales que vendían los productos de estas empresas suelen dar apariencia de seriedad y altos conocimientos del mercado.
Algunas de estas empresas al darse cuenta de que habían detectado su actividad fraudulenta, han cambiado su nombre y su sede social, pero siguen en funcionamiento.
Eso sí, hay que tener muy en cuenta que estos productos al ser comercializados por empresas no autorizadas, están fuera del Fondo de Garantía de Depósitos y por lo tanto no cuentan con ninguna protección.
El Banco de España y la CNMV recomiendan que si alguna persona cae en estos timos, lo denuncie cuanto antes y que todos los implicados se unan entre si para poder tomar una medida legal y ejercer así mayor presión con el fin de reclamar una indemnización.
Moraleja: Nadie da pesetas por duros.
martes, 16 de febrero de 2010
El Gobierno da vía libre a las autonomías para inventar nuevos impuestos
La reforma de la Ley Orgánica de Financiación de las Comunidades Autónomas (Lofca) deja la vía libre para que las autonomías creen un amplio abanico de impuestos y consigan paliar así su escasez recaudatoria.
El nuevo artículo 6.3 permitirá no sólo que aumente la ya iniciada tendencia de impuestos verdes, sino que tributos de otro tipo, como el que grava a las grandes superficies, queden convalidados.
Dos nuevos impuestos creados recientemente sirven de ejemplo. Un ‘canon eólico’ establecido por Galicia (por la Ley 8/2009) y otro que grava en Cantabria (en la Ley 6/2009) el depósito de residuos. Ambos pretenden obtener más recursos para las arcas autonómicas por el supuesto daño medioambiental que generan, en un caso, la instalación de aerogeneradores en los parques eólicos, y en el otro, la entrega de residuos en vertederos.
Nueva redacción
Como establece el nuevo artículo 6.3 de la Lofca, “las comunidades autónomas podrán establecer y gestionar tributos sobre las materias que la legislación de Régimen Local reserve a las Corporaciones locales”.
Esto lo que significa es que, por ejemplo, aunque exista un impuesto local sobre la recogida de basuras, podrá existir otro similar de carácter autonómico que grave otra cuestión –como el ejemplo de Cantabria–. Ahora, la reforma ha suprimido el párrafo que exigía ajustarse a la legislación local, por lo que las autonomías ya no tendrán tal límite.
Como explica a EXPANSIÓN José Ignacio Rubio de Urquía, abogado e Inspector de Hacienda del Estado excedente, “con esta reforma se levanta la prohibición a las autonomías de establecer tributos propios sobre materias imponibles gravadas por los impuestos locales”, como sucede con el Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
Precisamente, el Tribunal Constitucional ha analizado a lo largo de su historia la colisión entre ambas esferas tributarias, la autonómica y la local; de hecho, ahora tiene recursos pendientes sobre las tasas impuestas a las grandes superficies en varias autonomías.
Antes de la reforma había una colisión de tributos locales y autonómicos, que ahora desaparece
“Lo grave no es lo que supone esta reforma a futuro, sino de forma retrospectiva sobre estos impuestos pendientes de sentencia del TC, ya que éste aplica la ley vigente en el momento de dictar sentencia”, explica.
Esto supondrá, con toda probabilidad, que estos impuestos queden convalidados. “Este artículo 6.3 es un punto de inflexión para las autonomías, porque abre un universo de posibilidades para crear más tributos”, precisa.
No veo mal que le den un poco más de autonomía a las CCAA a la hora de decidir el introducir una nueva tasa, como puede ser en el caso de cosas que dañen el medioambiente y no tengan tasas que lo regulen. Por ejemplo en muchos países europeos, que están muy por delante de nosotros en temas de energías renovables tienen unos tasas muy altas sobre los automóviles llegando a pagar incluso 10.000€ más por un coche de similares prestaciones pero que emite más gases a la atmósfera. No prohiben del todo su fabricación pero imponen tasas muy altas para el que los quiera tener. Bueno, poco a poco, también se están regulando para que cada vez esas emisiones sean cada vez menores como requisito indispensable para fabricarlos.
Respecto a esta autonomía, yo no la veo mal siempre que esté regulada y no se empiecen a duplicar impuestos que regulen la misma cosa.
El nuevo artículo 6.3 permitirá no sólo que aumente la ya iniciada tendencia de impuestos verdes, sino que tributos de otro tipo, como el que grava a las grandes superficies, queden convalidados.
Dos nuevos impuestos creados recientemente sirven de ejemplo. Un ‘canon eólico’ establecido por Galicia (por la Ley 8/2009) y otro que grava en Cantabria (en la Ley 6/2009) el depósito de residuos. Ambos pretenden obtener más recursos para las arcas autonómicas por el supuesto daño medioambiental que generan, en un caso, la instalación de aerogeneradores en los parques eólicos, y en el otro, la entrega de residuos en vertederos.
Nueva redacción
Como establece el nuevo artículo 6.3 de la Lofca, “las comunidades autónomas podrán establecer y gestionar tributos sobre las materias que la legislación de Régimen Local reserve a las Corporaciones locales”.
Esto lo que significa es que, por ejemplo, aunque exista un impuesto local sobre la recogida de basuras, podrá existir otro similar de carácter autonómico que grave otra cuestión –como el ejemplo de Cantabria–. Ahora, la reforma ha suprimido el párrafo que exigía ajustarse a la legislación local, por lo que las autonomías ya no tendrán tal límite.
Como explica a EXPANSIÓN José Ignacio Rubio de Urquía, abogado e Inspector de Hacienda del Estado excedente, “con esta reforma se levanta la prohibición a las autonomías de establecer tributos propios sobre materias imponibles gravadas por los impuestos locales”, como sucede con el Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
Precisamente, el Tribunal Constitucional ha analizado a lo largo de su historia la colisión entre ambas esferas tributarias, la autonómica y la local; de hecho, ahora tiene recursos pendientes sobre las tasas impuestas a las grandes superficies en varias autonomías.
Antes de la reforma había una colisión de tributos locales y autonómicos, que ahora desaparece
“Lo grave no es lo que supone esta reforma a futuro, sino de forma retrospectiva sobre estos impuestos pendientes de sentencia del TC, ya que éste aplica la ley vigente en el momento de dictar sentencia”, explica.
Esto supondrá, con toda probabilidad, que estos impuestos queden convalidados. “Este artículo 6.3 es un punto de inflexión para las autonomías, porque abre un universo de posibilidades para crear más tributos”, precisa.
No veo mal que le den un poco más de autonomía a las CCAA a la hora de decidir el introducir una nueva tasa, como puede ser en el caso de cosas que dañen el medioambiente y no tengan tasas que lo regulen. Por ejemplo en muchos países europeos, que están muy por delante de nosotros en temas de energías renovables tienen unos tasas muy altas sobre los automóviles llegando a pagar incluso 10.000€ más por un coche de similares prestaciones pero que emite más gases a la atmósfera. No prohiben del todo su fabricación pero imponen tasas muy altas para el que los quiera tener. Bueno, poco a poco, también se están regulando para que cada vez esas emisiones sean cada vez menores como requisito indispensable para fabricarlos.
Respecto a esta autonomía, yo no la veo mal siempre que esté regulada y no se empiecen a duplicar impuestos que regulen la misma cosa.
martes, 9 de febrero de 2010
Vuelven los 420€: hoy sí, mañana no, hoy sí.......
Según publican hoy varios periódicos, entre ellos finanzas.com, las personas que hayan agotado el subsidio o la prestación de desempleo entre el 1 de enero y el 1 de agosto puede pedir la ayuda extraordinaria de los 420€.
Esta vez hay una diferencia con respecto a qué se consideraba unidad familiar, y es que esta vez los familiares mayores de edad que convivan con la familia también se considerarán parte integrante de ella a la hora de computo.
Hay bastantes dudas acerca de quién la cobrará, yo creo que ni el Gobierno lo sabe. Según se publica, a la hora de hacer el cálculo para ver a quién le corresponde sería de la siguiente manera:
------------------------------------------------------------------------------------
Me corresponde la prestación--> suma de todos ingresos unidad familiar
-------------------------------------- <= 468€/mes
número de miembros de la unidad
------------------------------------------------------------------------------------
Estás medidas están bien, ya que hay mucha gente que es lo único que reciben y es vital para su supervivencia, aunque no arregla nada, sino lo que hace es poner un parche provisional hasta que explote otra vez. Hasta que no se tomen medidas eficaces encaminadas a la generación de empleo, no veremos la luz al final del túnel.
Esta vez hay una diferencia con respecto a qué se consideraba unidad familiar, y es que esta vez los familiares mayores de edad que convivan con la familia también se considerarán parte integrante de ella a la hora de computo.
Hay bastantes dudas acerca de quién la cobrará, yo creo que ni el Gobierno lo sabe. Según se publica, a la hora de hacer el cálculo para ver a quién le corresponde sería de la siguiente manera:
------------------------------------------------------------------------------------
Me corresponde la prestación--> suma de todos ingresos unidad familiar
-------------------------------------- <= 468€/mes
número de miembros de la unidad
------------------------------------------------------------------------------------
Estás medidas están bien, ya que hay mucha gente que es lo único que reciben y es vital para su supervivencia, aunque no arregla nada, sino lo que hace es poner un parche provisional hasta que explote otra vez. Hasta que no se tomen medidas eficaces encaminadas a la generación de empleo, no veremos la luz al final del túnel.
jueves, 28 de enero de 2010
Jubilación a los 65 o a los 67 "that`s the question"
El retraso de la edad de jubilación estará sobre la mesa de la reforma de las pensiones y el Gobierno apuesta en firme por ella. Será un cambio gradual. El jefe del Ejecutivo, José Luis Rodríguez Zapatero, defiende posponer la edad de jubilación de los 65 a los 67 años, pero no será hasta 2025 cuando los trabajadores tendrán que permanecer dos años completos más en su puesto para poder retirarse y cobrar el cien por cien de la prestación. La medida responde a que las tesis de la vicepresidenta segunda y responsable de Economía, Elena Salgado, han ganado a las del titular de Trabajo e Inmigración, Celestino Corbacho, contrario a alargar la vida laboral.
La iniciativa figura en el documento que el viernes aprobará el Consejo de Ministros para trasladar al Parlamento y a los agentes sociales (organizaciones empresariales y sindicales) con el fin de, en un plazo no demasiado largo, concluir la próxima reforma de las pensiones. Zapatero espera con esta demora acallar las voces de instituciones y organismos internacionales que claman por que el Gobierno español «haga algo» que garantice la viabilidad del sistema público de protección social.
El retraso comenzaría a aplicarse en 2013. Los trabajadores que en esa fecha cumplieran los 65 años y quisieran dejar su actividad laboral tendrían que continuar dos meses más para poder jubilarse. Para quienes alcancen esa edad en 2014, la espera sería de cuatro meses; en 2015, de seis meses; en 2016, de ocho meses; y así sucesivamente hasta 2025, ejercicio en el que la edad legal para el retiro sería a los 67 años. No obstante, fuentes próximas al Gobierno apuntaron que la 'letra pequeña' de la aplicación progresiva de la demora todavía podría variar a criterio del presidente.
Esta noticia acaparaba las noticias de todos los periódicos durante esta semana y dará mucho que hablar durante un tiempo. El problema es que la población cada vez está más envejecida y de aquí a unos años según datos habrá más personas mayores de 65 años que menores de 14 años. Pienso que esta medida de alargar la edad de jubilación no ha sido del todo acertada en estos momentos. Una medida a mi entender menos traumática hubiera sido que el cálculo de la pensión no se haga en base a los últimos 15 años de la vida laboral, como es ahora, ya que se supone que es cunado una persona activa más cobra, y que el cálculo debería hacerse en base a una media de toda la vida laboral, lo que provocaría una disminución considerable del importe a cobrar y por tanto le daría mayor firmeza y sostenibilidad al actual sistema de pensiones. Y si ya no fuera suficiente, y en última instancia, se podría alargar la vida laboral ya que éste sería dar un paso atrás en temas de conciliación familiar y por tanto en calidad de vida.
La iniciativa figura en el documento que el viernes aprobará el Consejo de Ministros para trasladar al Parlamento y a los agentes sociales (organizaciones empresariales y sindicales) con el fin de, en un plazo no demasiado largo, concluir la próxima reforma de las pensiones. Zapatero espera con esta demora acallar las voces de instituciones y organismos internacionales que claman por que el Gobierno español «haga algo» que garantice la viabilidad del sistema público de protección social.
El retraso comenzaría a aplicarse en 2013. Los trabajadores que en esa fecha cumplieran los 65 años y quisieran dejar su actividad laboral tendrían que continuar dos meses más para poder jubilarse. Para quienes alcancen esa edad en 2014, la espera sería de cuatro meses; en 2015, de seis meses; en 2016, de ocho meses; y así sucesivamente hasta 2025, ejercicio en el que la edad legal para el retiro sería a los 67 años. No obstante, fuentes próximas al Gobierno apuntaron que la 'letra pequeña' de la aplicación progresiva de la demora todavía podría variar a criterio del presidente.
Esta noticia acaparaba las noticias de todos los periódicos durante esta semana y dará mucho que hablar durante un tiempo. El problema es que la población cada vez está más envejecida y de aquí a unos años según datos habrá más personas mayores de 65 años que menores de 14 años. Pienso que esta medida de alargar la edad de jubilación no ha sido del todo acertada en estos momentos. Una medida a mi entender menos traumática hubiera sido que el cálculo de la pensión no se haga en base a los últimos 15 años de la vida laboral, como es ahora, ya que se supone que es cunado una persona activa más cobra, y que el cálculo debería hacerse en base a una media de toda la vida laboral, lo que provocaría una disminución considerable del importe a cobrar y por tanto le daría mayor firmeza y sostenibilidad al actual sistema de pensiones. Y si ya no fuera suficiente, y en última instancia, se podría alargar la vida laboral ya que éste sería dar un paso atrás en temas de conciliación familiar y por tanto en calidad de vida.
miércoles, 27 de enero de 2010
Consejos para el alquiler ¿Quién paga qué en el alquiler de vivienda?
Aquí os dejo un artículo interesante que publica el idealista.com y que nos guía a la hora de negociar un alquiler.
Los gastos generados por una vivienda alquilada suelen ser problemáticos. El gobierno de España quiere impulsar la vivienda en alquiler, así como la vpo, como una salida a la crisis. Al mismo tiempo que crece la oferta de pisos en alquiler, lo hacen las dudas de los inquilinos en foros de internet. Es frecuente ver dudas sobre quién paga los gastos que genera una vivienda en alquiler, ya sea vpo o libre: gastos de comunidad, el ibi o el seguro de hogar. En el caso de una vpo hay que tener en cuenta que los contratos de alquiler se celebran al amparo de la ley de arrendamientos urbanos y se someten al régimen jurídico previsto en la misma.
Si en el contrato no figura nada, los gastos generales de la vivienda (comunidad, piscina, ascensos, garajes…) deberá abonarlos el propietario de la vivienda. Sin embargo, podrá repercutirlos al inquilino siempre que esté pactado y firmado en el contrato de alquiler. Igualmente, los servicios individuales como agua, luz, teléfono, electricidad, etc… serán abonados por el inquilino salvo que las partes pacten lo contrario.
Respecto al coste de las obras hay que diferenciar entre las que sean de conservación y de desgaste. Entre las primeras estarían todas las que conduzcan a conservar la habitabilidad apropiada de la vivienda (goteras, grietas…) y serán abonadas por el propietario. Por otro lado, las pequeñas reparaciones producidas por el desgaste en el uso (rotura de interruptor) deben ser abonadas por el inquilino.
La corte de arbitraje, empresa que utiliza El Sistema Arbitral para solucionar los problemas, recuerda que cuando hay materias de libre disposición que se pactan en un contrato y se firman por ambas partes luego no se pueden considerar "abusivas" puesto que ambas partes llegan a un acuerdo. "además, en estos casos son servicios que está disfrutando el arrendatario", añade sin embargo, lo que considera abusivo es que el propietario repercuta el seguro de hogar al inquilino, "puesto que el tenedor del seguro siempre tiene que ser el propietario de la vpo", aclara la corte de arbitraje. por ello, es vital negociar con el propietario el contrato de arrendamiento para que no incluya este tipo de gastos según el plan de vivienda estatal 2009-2012, en las vpo hay una renta máxima anual, que será el 4,5% ó el 5,5% del precio máximo legal que la vivienda protegida tendría en caso de que se pusiera en venta, según la duración del contrato de arrendamiento sea de 25 ó 10 años, respectivamente la corte de arbitraje advierte de que con este límite de renta anual estipulado, el propietario puede cobrar el máximo al inquilino y "meter absolutamente todo lo que quiera, como gastos de comunidad, ibi, tasas de basura o seguro de hogar aunque esto se puede quitar porque no es una obligación que corresponda al inquilino".
Los gastos generados por una vivienda alquilada suelen ser problemáticos. El gobierno de España quiere impulsar la vivienda en alquiler, así como la vpo, como una salida a la crisis. Al mismo tiempo que crece la oferta de pisos en alquiler, lo hacen las dudas de los inquilinos en foros de internet. Es frecuente ver dudas sobre quién paga los gastos que genera una vivienda en alquiler, ya sea vpo o libre: gastos de comunidad, el ibi o el seguro de hogar. En el caso de una vpo hay que tener en cuenta que los contratos de alquiler se celebran al amparo de la ley de arrendamientos urbanos y se someten al régimen jurídico previsto en la misma.
Si en el contrato no figura nada, los gastos generales de la vivienda (comunidad, piscina, ascensos, garajes…) deberá abonarlos el propietario de la vivienda. Sin embargo, podrá repercutirlos al inquilino siempre que esté pactado y firmado en el contrato de alquiler. Igualmente, los servicios individuales como agua, luz, teléfono, electricidad, etc… serán abonados por el inquilino salvo que las partes pacten lo contrario.
Respecto al coste de las obras hay que diferenciar entre las que sean de conservación y de desgaste. Entre las primeras estarían todas las que conduzcan a conservar la habitabilidad apropiada de la vivienda (goteras, grietas…) y serán abonadas por el propietario. Por otro lado, las pequeñas reparaciones producidas por el desgaste en el uso (rotura de interruptor) deben ser abonadas por el inquilino.
La corte de arbitraje, empresa que utiliza El Sistema Arbitral para solucionar los problemas, recuerda que cuando hay materias de libre disposición que se pactan en un contrato y se firman por ambas partes luego no se pueden considerar "abusivas" puesto que ambas partes llegan a un acuerdo. "además, en estos casos son servicios que está disfrutando el arrendatario", añade sin embargo, lo que considera abusivo es que el propietario repercuta el seguro de hogar al inquilino, "puesto que el tenedor del seguro siempre tiene que ser el propietario de la vpo", aclara la corte de arbitraje. por ello, es vital negociar con el propietario el contrato de arrendamiento para que no incluya este tipo de gastos según el plan de vivienda estatal 2009-2012, en las vpo hay una renta máxima anual, que será el 4,5% ó el 5,5% del precio máximo legal que la vivienda protegida tendría en caso de que se pusiera en venta, según la duración del contrato de arrendamiento sea de 25 ó 10 años, respectivamente la corte de arbitraje advierte de que con este límite de renta anual estipulado, el propietario puede cobrar el máximo al inquilino y "meter absolutamente todo lo que quiera, como gastos de comunidad, ibi, tasas de basura o seguro de hogar aunque esto se puede quitar porque no es una obligación que corresponda al inquilino".
sábado, 23 de enero de 2010
¿Quién miente sobre los precios de la vivienda?
¿Ha tocado suelo la vivienda?, ¿seguirá cayendo el precio de los pisos?, ¿cuánto recorrido hay todavía a la baja, si es que lo hay? Son preguntas con múltiples respuestas y, en muchos casos, contradictorias según la fuente de información a la que se recurra. No son preguntas baladíes: el sector constructor ha sido el principal motor de crecimiento de la economía española en la última década y el estallido del ‘ladrillo’ está pesando como una losa sobre las cuentas públicas, situando España a la cola de la recuperación económica internacional. Su evolución es clave, por tanto, en tanto llega el prometido cambio de modelo productivo español... si es que llega.
Aunque la vivienda no es la principal preocupación de los españoles, es tema de máxima actualidad, siempre objeto de debate. Como cuestión que interesa a casi todos los ciudadanos –bien porque quieren comprar un piso, venderlo o alquilar el que ya tienen-, el goteo de informes y noticias en torno a la situación del mercado residencial es continuo.
En el último mes hemos conocido datos oficiales –los del Ministerio- y oficiosos –Esade, BBVA, Aguirre Newman, Tinsa, entre otros- sobre la evolución reciente de los precios y sus perspectivas de futuro. Las conclusiones son, cuanto menos, contradictorias. Diferencias metodológicas aparte, no deja de llamar la atención la visión tan disparatadamente opuesta de los diferentes informes en lo que a previsiones se refiere.
Contradicciones sobre la evolución reciente... y futura.
Las cifras del Ministerio de Vivienda concluyen que la vivienda libre despidió 2009 con un descenso del 6,3%, porcentaje que comparte Tinsa, si bien ambas difieren en el acumulado desde el pico. La tasadora de los bancos cifra en un 15% el recorte de los precios desde los máximos de 2007; mientras, el ejecutivo reconoce un descenso inferior al 10%. La diferencia, aunque no muy abultada, es significativa. Sobre un piso de 280.000 euros, estamos hablando de 14.000 euros de descuento adicional.
Tales datos parecen, no obstante, conservadores si nos atenemos a´lo que resulta del índice IESE-Fotocasa que, tras comparar la caída nominal de los precios con la real, esto es, ajustando por la inflación, afirma que la reducción desde abril de 2007 alcanza el 25% del valor de las casas.
Si hay divergencia sobre lo acontecido hasta ahora, es normal que a la hora de aventurarse por un pronóstico futuro las opiniones de los expertos sufran aún mayor dispersión. Vamos a agrupar sus opiniones por categorías para facilitar su comprensión.
Los que esperan nuevos descensos éste y los próximos años:
- BBVA: prevé una caída real de un 8% adicional en 2010. En su opinión, el precio debe bajar un 30% desde máximos para que pueda absorberse el 'stock' sin vender; es decir, dos tercios más que hasta ahora (10%).
- Aguirre Newman: la consultora inmobiliaria cree que la sobrevaloración actual de las casas es del 30%. En su opinión, de las 52 provincias españolas, 11 deberían bajar el precio de sus inmuebles en ese porcentaje para conseguir reactivar la venta de casas.
- Morgan Stanley: en esta misma línea se manifestaba a finales de noviembre el banco de inversión en un informe sobre la economía española. para la entidad es necesario un ajuste adicional del 10% si bien, y en función de los parámetros usados, la caída total se podía disparar al 58% desde los máximos.
- UBS y Credit Suisse: ambos han estimado en un 30% la devaluación que acumulará la vivienda al final del ciclo. En total, los pisos se habrán abaratado un 25% en el periodo que va de 2009 a 2011.
- Esade: el precio de la vivienda caerá una media del 20% durante los próximos dos años, recorte que se sumará al ajuste que ya se ha realizado de entre un 10 y un 15%.
- Idealista: el jefe de departamento de estudios del portal Idealista.com, Fernando Encinar, piensa que los precios no han bajado "ni a la velocidad ni en los porcentajes que se esperaban a comienzos de año". Encinar cree además que "cuanto más rápido bajen y más bajen antes se producirá el rebote". "Una situación de precios cayendo durante muchos años un poquito es el peor escenario posible".
- Sociedad de Tasación: el precio de la vivienda en España volverá a bajar este año "como mínimo" en la misma medida que en 2009, cuando descendió un 5,7%, debido a que el desempleo sigue creciendo y persisten las dificultades para acceder a los créditos.
- The Economist: el precio sigue estando sobrevalorado en un 55%, según muestra e índice elaborado por la publicación que parte de la relación entre el importe de venta de los inmuebles y el precio de los alquileres para calcular los precios razonables de la vivienda. Destaca que algunos países como Estados Unidos o China ya han alcanzado cierta estabilidad y en otros, como Reino Unido, ya han empezado a recuperarse. Pero hay un grupo de países, entre los que se encuentra España, en los que todavía hace falta más corrección de los precios.
Los que piensan que ya han tocado suelo y los precios van a comenzar a subir, si no lo están haciendo ya:
- Caixa Catalunya: el precio de la vivienda ya ha empezado a subir en algunas Comunidades Autónomas. Según la caja catalana esto se explica porque el 'stock' se ha absorbido casi por completo en algunas regiones españolas por el despertar de la demanda. En algunas zonas dice que la sobreoferta es prácticamente inexistente.
- Facilisimo.com: el precio de la vivienda de segunda mano concluirá su ajuste e incluso empezará a "repuntar" en algunas zonas del país en el segundo semestre de este año, tras sumar hasta el momento un recorte del 15,03% desde los máximos que registró en julio de 2007. El portal inmobiliario prevé que los pisos usados registren aún alguna "leve" caída en determinadas regiones en la primera mitad del ejercicio, pero "de menor importancia en comparación a las de 2009". Considera "lógico" que, a partir del verano de 2010, los precios empiecen a "repuntar ligeramente" en algunas comunidades del país y el metro cuadrado termine así el año "en unos valores similares a los que comenzó".(fuente:cotizalia)
La verdad es que las predicciones sobre la evolución futura de los precios de las viviendas es muy diversa, pero lo que creo que todo el mundo puede observar es que los precios de las viviendas no para de bajar, ya sea primera vivienda o de segunda mano. Esta bajada de precios es ahora un poco más moderada aunque no parece tener todavía fin ya que todavía no se ajustan al mercado. Esto esta claro que tiene su explicación y es que no se podía mantener por mucho tiempo todos esos años de bonanza donde los precios ha subido una media del 15% por año, mientras que los sueldos subían un 2-3%. Ahora hay mucha gente que no puede mantener dos hipotecas ya que el trabajo escasea y están bajando los precios. Lo que no se podía mantener es que alguien comprara una vivienda por 150.000€ y en 4-5 años más tarde lo intente vender a 400.000€. Los artículos que dicen que el stock de viviendas está bajando, no es del todo cierto, ya que yo más bien diría que lo que ha ocurrido es que ha cambiado de manos. Los bancos ahora son los que tienen el mayor stock de viviendas embargadas a promotoras y clientes que no han podido hacer frente a sus préstamos. El problema es que hasta que los bancos no den salida a ese stock y lo vendan para saldar deudas, para lo cuál deberán salir a un precio mucho más bajo no creo que se vuelve a abrir el grifo para el sector construcción, porque como le dices tú a un banco que no puede vender los pisos que tiene, pero que dé dinero para construir más. Hay diversas teorías de el porqué los bancos no lanzan todo su stock de viviendas a precios de deuda pero nos llevaría unos cuantas páginas más el plantearlo, pero lo que está claro que es que hasta que no se dé salida a todo ese stock y se venda los precios seguirán bajando hasta que se ajuste. Además el mercado actual con un mecanismo de ajuste oferta-demanda que provoca la dirección de los precios. Por último y sin extenderme más hay un problema añadido para dar salida a ese stock de viviendas y es el paro, y por lo tanto la falta de recursos.
Aunque la vivienda no es la principal preocupación de los españoles, es tema de máxima actualidad, siempre objeto de debate. Como cuestión que interesa a casi todos los ciudadanos –bien porque quieren comprar un piso, venderlo o alquilar el que ya tienen-, el goteo de informes y noticias en torno a la situación del mercado residencial es continuo.
En el último mes hemos conocido datos oficiales –los del Ministerio- y oficiosos –Esade, BBVA, Aguirre Newman, Tinsa, entre otros- sobre la evolución reciente de los precios y sus perspectivas de futuro. Las conclusiones son, cuanto menos, contradictorias. Diferencias metodológicas aparte, no deja de llamar la atención la visión tan disparatadamente opuesta de los diferentes informes en lo que a previsiones se refiere.
Contradicciones sobre la evolución reciente... y futura.
Las cifras del Ministerio de Vivienda concluyen que la vivienda libre despidió 2009 con un descenso del 6,3%, porcentaje que comparte Tinsa, si bien ambas difieren en el acumulado desde el pico. La tasadora de los bancos cifra en un 15% el recorte de los precios desde los máximos de 2007; mientras, el ejecutivo reconoce un descenso inferior al 10%. La diferencia, aunque no muy abultada, es significativa. Sobre un piso de 280.000 euros, estamos hablando de 14.000 euros de descuento adicional.
Tales datos parecen, no obstante, conservadores si nos atenemos a´lo que resulta del índice IESE-Fotocasa que, tras comparar la caída nominal de los precios con la real, esto es, ajustando por la inflación, afirma que la reducción desde abril de 2007 alcanza el 25% del valor de las casas.
Si hay divergencia sobre lo acontecido hasta ahora, es normal que a la hora de aventurarse por un pronóstico futuro las opiniones de los expertos sufran aún mayor dispersión. Vamos a agrupar sus opiniones por categorías para facilitar su comprensión.
Los que esperan nuevos descensos éste y los próximos años:
- BBVA: prevé una caída real de un 8% adicional en 2010. En su opinión, el precio debe bajar un 30% desde máximos para que pueda absorberse el 'stock' sin vender; es decir, dos tercios más que hasta ahora (10%).
- Aguirre Newman: la consultora inmobiliaria cree que la sobrevaloración actual de las casas es del 30%. En su opinión, de las 52 provincias españolas, 11 deberían bajar el precio de sus inmuebles en ese porcentaje para conseguir reactivar la venta de casas.
- Morgan Stanley: en esta misma línea se manifestaba a finales de noviembre el banco de inversión en un informe sobre la economía española. para la entidad es necesario un ajuste adicional del 10% si bien, y en función de los parámetros usados, la caída total se podía disparar al 58% desde los máximos.
- UBS y Credit Suisse: ambos han estimado en un 30% la devaluación que acumulará la vivienda al final del ciclo. En total, los pisos se habrán abaratado un 25% en el periodo que va de 2009 a 2011.
- Esade: el precio de la vivienda caerá una media del 20% durante los próximos dos años, recorte que se sumará al ajuste que ya se ha realizado de entre un 10 y un 15%.
- Idealista: el jefe de departamento de estudios del portal Idealista.com, Fernando Encinar, piensa que los precios no han bajado "ni a la velocidad ni en los porcentajes que se esperaban a comienzos de año". Encinar cree además que "cuanto más rápido bajen y más bajen antes se producirá el rebote". "Una situación de precios cayendo durante muchos años un poquito es el peor escenario posible".
- Sociedad de Tasación: el precio de la vivienda en España volverá a bajar este año "como mínimo" en la misma medida que en 2009, cuando descendió un 5,7%, debido a que el desempleo sigue creciendo y persisten las dificultades para acceder a los créditos.
- The Economist: el precio sigue estando sobrevalorado en un 55%, según muestra e índice elaborado por la publicación que parte de la relación entre el importe de venta de los inmuebles y el precio de los alquileres para calcular los precios razonables de la vivienda. Destaca que algunos países como Estados Unidos o China ya han alcanzado cierta estabilidad y en otros, como Reino Unido, ya han empezado a recuperarse. Pero hay un grupo de países, entre los que se encuentra España, en los que todavía hace falta más corrección de los precios.
Los que piensan que ya han tocado suelo y los precios van a comenzar a subir, si no lo están haciendo ya:
- Caixa Catalunya: el precio de la vivienda ya ha empezado a subir en algunas Comunidades Autónomas. Según la caja catalana esto se explica porque el 'stock' se ha absorbido casi por completo en algunas regiones españolas por el despertar de la demanda. En algunas zonas dice que la sobreoferta es prácticamente inexistente.
- Facilisimo.com: el precio de la vivienda de segunda mano concluirá su ajuste e incluso empezará a "repuntar" en algunas zonas del país en el segundo semestre de este año, tras sumar hasta el momento un recorte del 15,03% desde los máximos que registró en julio de 2007. El portal inmobiliario prevé que los pisos usados registren aún alguna "leve" caída en determinadas regiones en la primera mitad del ejercicio, pero "de menor importancia en comparación a las de 2009". Considera "lógico" que, a partir del verano de 2010, los precios empiecen a "repuntar ligeramente" en algunas comunidades del país y el metro cuadrado termine así el año "en unos valores similares a los que comenzó".(fuente:cotizalia)
La verdad es que las predicciones sobre la evolución futura de los precios de las viviendas es muy diversa, pero lo que creo que todo el mundo puede observar es que los precios de las viviendas no para de bajar, ya sea primera vivienda o de segunda mano. Esta bajada de precios es ahora un poco más moderada aunque no parece tener todavía fin ya que todavía no se ajustan al mercado. Esto esta claro que tiene su explicación y es que no se podía mantener por mucho tiempo todos esos años de bonanza donde los precios ha subido una media del 15% por año, mientras que los sueldos subían un 2-3%. Ahora hay mucha gente que no puede mantener dos hipotecas ya que el trabajo escasea y están bajando los precios. Lo que no se podía mantener es que alguien comprara una vivienda por 150.000€ y en 4-5 años más tarde lo intente vender a 400.000€. Los artículos que dicen que el stock de viviendas está bajando, no es del todo cierto, ya que yo más bien diría que lo que ha ocurrido es que ha cambiado de manos. Los bancos ahora son los que tienen el mayor stock de viviendas embargadas a promotoras y clientes que no han podido hacer frente a sus préstamos. El problema es que hasta que los bancos no den salida a ese stock y lo vendan para saldar deudas, para lo cuál deberán salir a un precio mucho más bajo no creo que se vuelve a abrir el grifo para el sector construcción, porque como le dices tú a un banco que no puede vender los pisos que tiene, pero que dé dinero para construir más. Hay diversas teorías de el porqué los bancos no lanzan todo su stock de viviendas a precios de deuda pero nos llevaría unos cuantas páginas más el plantearlo, pero lo que está claro que es que hasta que no se dé salida a todo ese stock y se venda los precios seguirán bajando hasta que se ajuste. Además el mercado actual con un mecanismo de ajuste oferta-demanda que provoca la dirección de los precios. Por último y sin extenderme más hay un problema añadido para dar salida a ese stock de viviendas y es el paro, y por lo tanto la falta de recursos.
martes, 19 de enero de 2010
La CEOE achaca a los salarios y al alto coste de los despidos la destrucción de empleo
La CEOE achaca a los salarios y al elevado coste de los despidos que la destrucción de empleo en España sea mucho mayor que en el resto de los países de la Unión Europea.
Así lo ha señalado el presidente de la Comisión de Economía de la CEOE, José Luis Feito, durante la jornada Los desafíos del mercado laboral en España organizada por la Asociación de Periodistas de Información Económica (APIE) y la Fundación Rafael del Pino.
Según Feito, si durante una recesión económica no se moderan los salarios y no se sitúan en línea con la productividad de las empresas habrá una masiva destrucción de empleo y será imposible avanzar en un nuevo modelo productivo.
El directivo de la CEOE ha subrayado que es difícil encontrar en el mundo un mercado laboral tan "plagado de distorsiones" y donde se oigan tantas "falacias" como en el español. "Las causas vienen de lejos", ha dicho Feito, quien ha añadido que entre otros factores, se deben a una estructura de negociación colectiva con cláusulas de indización de salarios que no tienen en cuenta ni la inflación ni la situación económica "sea cual sea".
Por tanto, si no se corrige dicha distorsión "estaremos condenados" a una destrucción de empleo que permanecerá durante décadas como ocurrió en los años setenta y en los noventa. Se trata de "simples leyes de la aritmética", ha explicado Feito, y ante quienes consideran que es necesario subir los salarios para aumentar la capacidad de consumo de las familias se ha preguntado que, si así fuera, "¿cómo es posible que en 2009 cuando los salarios subieron el 4%, el consumo cayera el 5%?.
"Falacias" extendidas sobre el mercado laboral
Ha insistido en que el mercado laboral español no se ha modificado "en lo esencial" y que está "alejado del mundo en que vivimos", y entre sus "distorsiones", además de la estructura de la negociación colectiva, y ha citado la rigidez de la jornada laboral y los elevados costes del despido para el 70% de la fuerza de trabajo.
En este sentido, incide en que los costes laborales en España son "mucho mayores" que en el resto de los países europeos, y que si los costes de los despidos son más altos "quiere decir" que también lo son los costes de contratación y, por tanto, las empresas no van a contratar.
Feito se ha referido a las "falacias" extendidas sobre el mercado laboral, como que cuando la economía crecía España creaba más empleo que el resto de los países o que el modelo productivo, muy basado en la construcción, era "equivocado". Al respecto, ha asegurado que la calidad de las instituciones de un país deben calibrarse en periodos de recesión y no de expansión económica.
En cuanto a la necesidad de un cambio de modelo productivo, ha dicho que eso es "falso" y significa "tomar el pelo a la gente", porque parece "que suena agradable" que se deba "tocar todo" excepto el mercado de trabajo.
Aboga por el contrato único que propone la CEOE porque supondría unificar las modalidades de contratación con un modelo "alejado" de los elevados costes de los contratos fijos y de los bajos costes de los temporales y que, además, sería solo para los desempleados y no supondría un abaratamiento de los despidos de los contratos en vigor.
Sobre el futuro de la negociación colectiva que actualmente negocian la CEOE y los sindicatos, Feito ha insistido en que para 2010 y 2011 el empleo dependerá de la situación económica y de cómo se comporten los costes salariales reales que, si aumentan, el empleo crecerá menos, "eso es un hecho", concluyó. (fuente:expansion)
No creo que los salarios, ni los costes de los despidos sean los causantes de la destrucción de empleo ya que todo esta crisis ha venido motivada principalmente por factores estructurales y globales a nivel mundial. Es una realidad de que hace falta una reforma laboral para mejorar el sistema de contratación tanto desde el punto de vista del empresario como del trabajador, aunque no creo que el despido libre sea la solución. Tendrá que ir encaminado a un punto intermedio y siempre bajo autorización de algún órgano de supervisión y control ya que sino los derechos de los trabajadores se podrían ver perjudicados. No creo que los salarios sean la causa principal ya que hay muchas personas que se pondrían a trabajar aunque sea por la mitad de lo que ganaban. Es posible que el elevado coste de un despido sea una causa de que no se conrate gente fija a la ligera que no para destruir empleo ya creado.
Así lo ha señalado el presidente de la Comisión de Economía de la CEOE, José Luis Feito, durante la jornada Los desafíos del mercado laboral en España organizada por la Asociación de Periodistas de Información Económica (APIE) y la Fundación Rafael del Pino.
Según Feito, si durante una recesión económica no se moderan los salarios y no se sitúan en línea con la productividad de las empresas habrá una masiva destrucción de empleo y será imposible avanzar en un nuevo modelo productivo.
El directivo de la CEOE ha subrayado que es difícil encontrar en el mundo un mercado laboral tan "plagado de distorsiones" y donde se oigan tantas "falacias" como en el español. "Las causas vienen de lejos", ha dicho Feito, quien ha añadido que entre otros factores, se deben a una estructura de negociación colectiva con cláusulas de indización de salarios que no tienen en cuenta ni la inflación ni la situación económica "sea cual sea".
Por tanto, si no se corrige dicha distorsión "estaremos condenados" a una destrucción de empleo que permanecerá durante décadas como ocurrió en los años setenta y en los noventa. Se trata de "simples leyes de la aritmética", ha explicado Feito, y ante quienes consideran que es necesario subir los salarios para aumentar la capacidad de consumo de las familias se ha preguntado que, si así fuera, "¿cómo es posible que en 2009 cuando los salarios subieron el 4%, el consumo cayera el 5%?.
"Falacias" extendidas sobre el mercado laboral
Ha insistido en que el mercado laboral español no se ha modificado "en lo esencial" y que está "alejado del mundo en que vivimos", y entre sus "distorsiones", además de la estructura de la negociación colectiva, y ha citado la rigidez de la jornada laboral y los elevados costes del despido para el 70% de la fuerza de trabajo.
En este sentido, incide en que los costes laborales en España son "mucho mayores" que en el resto de los países europeos, y que si los costes de los despidos son más altos "quiere decir" que también lo son los costes de contratación y, por tanto, las empresas no van a contratar.
Feito se ha referido a las "falacias" extendidas sobre el mercado laboral, como que cuando la economía crecía España creaba más empleo que el resto de los países o que el modelo productivo, muy basado en la construcción, era "equivocado". Al respecto, ha asegurado que la calidad de las instituciones de un país deben calibrarse en periodos de recesión y no de expansión económica.
En cuanto a la necesidad de un cambio de modelo productivo, ha dicho que eso es "falso" y significa "tomar el pelo a la gente", porque parece "que suena agradable" que se deba "tocar todo" excepto el mercado de trabajo.
Aboga por el contrato único que propone la CEOE porque supondría unificar las modalidades de contratación con un modelo "alejado" de los elevados costes de los contratos fijos y de los bajos costes de los temporales y que, además, sería solo para los desempleados y no supondría un abaratamiento de los despidos de los contratos en vigor.
Sobre el futuro de la negociación colectiva que actualmente negocian la CEOE y los sindicatos, Feito ha insistido en que para 2010 y 2011 el empleo dependerá de la situación económica y de cómo se comporten los costes salariales reales que, si aumentan, el empleo crecerá menos, "eso es un hecho", concluyó. (fuente:expansion)
No creo que los salarios, ni los costes de los despidos sean los causantes de la destrucción de empleo ya que todo esta crisis ha venido motivada principalmente por factores estructurales y globales a nivel mundial. Es una realidad de que hace falta una reforma laboral para mejorar el sistema de contratación tanto desde el punto de vista del empresario como del trabajador, aunque no creo que el despido libre sea la solución. Tendrá que ir encaminado a un punto intermedio y siempre bajo autorización de algún órgano de supervisión y control ya que sino los derechos de los trabajadores se podrían ver perjudicados. No creo que los salarios sean la causa principal ya que hay muchas personas que se pondrían a trabajar aunque sea por la mitad de lo que ganaban. Es posible que el elevado coste de un despido sea una causa de que no se conrate gente fija a la ligera que no para destruir empleo ya creado.
viernes, 15 de enero de 2010
Los 10 mayores riesgos para la economía de 2010
LOS DIEZ GRANDES RETOS ECONÓMICOS
La volatilidad del precio de los alimentos
Una brusca subida del precio de los alimentos es un riesgo económico que afecta principalmente a los consumidores más pobres en las regiones desfavorecidas a escala mundial. La malnutrición y la escasa salud en los segmentos más pobres de la sociedad global, junto con el malestar social y los frecuentes disturbios, son las principales consecuencias, según el Foro Económico Mundial, de la volatilidad del precio de los alimentos.
El precio del petróleo
Las agudas o sostenidas subidas del precio del petróleo provocan presiones económicas mas allá de las industrias dependientes del crudo y sus consumidores, así como el aumento de las tensiones geopolíticas. La reciente caída del precio del petróleo ha sido buena para los consumidores, pero también ha contribuido a que se recorte la necesaria inversión en infraestructuras para energía convencional y renovables.
Importante caída del dólar en EEUU
Un fuerte descenso en el valor del dólar en los EEUU en relación con las de los principales socios comerciales de EEUU tendría un impacto en el sistema económico y financiero de todo el mundo. El dólar vería peligrar su estatus como divisa refugio, lo que provocaría una huida en estampida de los activos denominados en la divisa estadounidense y mermaría la capacidad de financiación exterior a la balanza de pagos con más déficit del mundo.
El freno de la economía China
El crecimiento de la economía China se ha reducido a menos del 6%. El problema de este receso procede del fuerte vínculo entre la economía del país asiático y la economía mundial. Las reservas del país se invierten en el extranjero por lo que una pérdida de impulso en el crecimiento de China podría afectar negativamente al capital global y los mercados de productos básicos.
La crisis fiscal
La situación fiscal ha generado que muchos países, como respuesta a la crisis, hayan puesto en riesgo sus niveles de deuda elevándola a rangos "insostenibles" que podrían llevar a una crisis de la deuda soberana. De acuerdo al escenario de referencia que presenta el FMI, la deuda pública como proporción del PIB para los países del G-20 se incrementará de 63% en 2007 al 85% en 2014. En los países del G-20, el aumento será aún más pronunciado, del 78% al 114%.
Colapso de los precios de los activos
Un colapso de los activos reales y financieros en economías avanzadas y de mercados emergentes conduciría a la destrucción de la riqueza, al reducir la demanda y el gasto de los hogares.
Reducción de la globalización en países desarrollados
Múltiples economías desarrolladas han adoptado políticas que crean barreras a los flujos de bienes, capitales y mano de obra sin comprometerse a abordar los retos mundiales. 2009 vio una marcada disminución en el comercio mundial, sin embargo, el Banco Mundial también observó un aumento subyacente en las medidas proteccionistas.
Reducción de la globalización en países emergentes
Esto provocaría un grave problema para los países de mercados emergentes, que se quedarían fuera del alcance de los beneficios de la globalización, tales como el acceso a los mercados mundiales de capital, intelectual y mejores prácticas a través de la presencia de sus empresas activas a nivel mundial.
La carga de la regulación
Si no es equilibrada, la regulación puede tener consecuencias imprevistas para la industria, las estructuras y la competencia de mercado, al distorsionar la asignación de capital y limitar la inversión y el poder de innovar. Una regulación equilibrada beneficia a la mayoría de los interesados, pero aumenta el costo de hacer negocios.
La falta de inversiones en infraestructura
La falta de inversión en capital físico o intangible en infraestructuras dificulta el crecimiento y desarrollo de la eonomía. La Sociedad Americana de Ingenieros Civiles de EE.UU. pone las necesidades de infraestructura en alrededor de 2,2 billones dólares en EE.UU. durante un periodo de cinco años, lo que representaría una inversión anual de alrededor del 3% del PIB.(fuente:expansion)
La volatilidad del precio de los alimentos
Una brusca subida del precio de los alimentos es un riesgo económico que afecta principalmente a los consumidores más pobres en las regiones desfavorecidas a escala mundial. La malnutrición y la escasa salud en los segmentos más pobres de la sociedad global, junto con el malestar social y los frecuentes disturbios, son las principales consecuencias, según el Foro Económico Mundial, de la volatilidad del precio de los alimentos.
El precio del petróleo
Las agudas o sostenidas subidas del precio del petróleo provocan presiones económicas mas allá de las industrias dependientes del crudo y sus consumidores, así como el aumento de las tensiones geopolíticas. La reciente caída del precio del petróleo ha sido buena para los consumidores, pero también ha contribuido a que se recorte la necesaria inversión en infraestructuras para energía convencional y renovables.
Importante caída del dólar en EEUU
Un fuerte descenso en el valor del dólar en los EEUU en relación con las de los principales socios comerciales de EEUU tendría un impacto en el sistema económico y financiero de todo el mundo. El dólar vería peligrar su estatus como divisa refugio, lo que provocaría una huida en estampida de los activos denominados en la divisa estadounidense y mermaría la capacidad de financiación exterior a la balanza de pagos con más déficit del mundo.
El freno de la economía China
El crecimiento de la economía China se ha reducido a menos del 6%. El problema de este receso procede del fuerte vínculo entre la economía del país asiático y la economía mundial. Las reservas del país se invierten en el extranjero por lo que una pérdida de impulso en el crecimiento de China podría afectar negativamente al capital global y los mercados de productos básicos.
La crisis fiscal
La situación fiscal ha generado que muchos países, como respuesta a la crisis, hayan puesto en riesgo sus niveles de deuda elevándola a rangos "insostenibles" que podrían llevar a una crisis de la deuda soberana. De acuerdo al escenario de referencia que presenta el FMI, la deuda pública como proporción del PIB para los países del G-20 se incrementará de 63% en 2007 al 85% en 2014. En los países del G-20, el aumento será aún más pronunciado, del 78% al 114%.
Colapso de los precios de los activos
Un colapso de los activos reales y financieros en economías avanzadas y de mercados emergentes conduciría a la destrucción de la riqueza, al reducir la demanda y el gasto de los hogares.
Reducción de la globalización en países desarrollados
Múltiples economías desarrolladas han adoptado políticas que crean barreras a los flujos de bienes, capitales y mano de obra sin comprometerse a abordar los retos mundiales. 2009 vio una marcada disminución en el comercio mundial, sin embargo, el Banco Mundial también observó un aumento subyacente en las medidas proteccionistas.
Reducción de la globalización en países emergentes
Esto provocaría un grave problema para los países de mercados emergentes, que se quedarían fuera del alcance de los beneficios de la globalización, tales como el acceso a los mercados mundiales de capital, intelectual y mejores prácticas a través de la presencia de sus empresas activas a nivel mundial.
La carga de la regulación
Si no es equilibrada, la regulación puede tener consecuencias imprevistas para la industria, las estructuras y la competencia de mercado, al distorsionar la asignación de capital y limitar la inversión y el poder de innovar. Una regulación equilibrada beneficia a la mayoría de los interesados, pero aumenta el costo de hacer negocios.
La falta de inversiones en infraestructura
La falta de inversión en capital físico o intangible en infraestructuras dificulta el crecimiento y desarrollo de la eonomía. La Sociedad Americana de Ingenieros Civiles de EE.UU. pone las necesidades de infraestructura en alrededor de 2,2 billones dólares en EE.UU. durante un periodo de cinco años, lo que representaría una inversión anual de alrededor del 3% del PIB.(fuente:expansion)
El BCE no da sorpresas y deja los tipos en el 1%
La institución europea informó en Fráncfort de que también dejó inalterada la facilidad marginal de crédito, por la que presta dinero a los bancos, en el 1,75%. A su vez, el BCE mantuvo la facilidad de depósito, por la que remunera el dinero, en el 0,25%.
El BCE ha dejado su tasa rectora en el 1% desde mayo del pasado año para hacer frente a la recesión económica y a la peor crisis financiera desde la Gran Depresión. Previamente, entre octubre de 2008 y mayo de 2009, el BCE recortó el precio del dinero en 3,25 puntos porcentuales.
Los datos económicos dados a conocer recientemente muestran que la economía de los países que comparten el euro ha iniciado la recuperación y que salió de la recesión en el tercer trimestre del pasado año tras más de un año de contracción.
No obstante, esta incipiente recuperación es débil ya que se ha producido gracias a la liquidez que han inyectado los bancos centrales y los estímulos fiscales de los gobiernos. El Producto Interior Bruto (PIB) de la zona del euro creció un 0,4% en el tercer trimestre de 2009.
La economía de países como Alemania, Francia e Italia ya está en la senda de la recuperación, mientras que la de otros como España y Grecia todavía se contrae.
(fuente:diariosur)
El BCE ha dejado su tasa rectora en el 1% desde mayo del pasado año para hacer frente a la recesión económica y a la peor crisis financiera desde la Gran Depresión. Previamente, entre octubre de 2008 y mayo de 2009, el BCE recortó el precio del dinero en 3,25 puntos porcentuales.
Los datos económicos dados a conocer recientemente muestran que la economía de los países que comparten el euro ha iniciado la recuperación y que salió de la recesión en el tercer trimestre del pasado año tras más de un año de contracción.
No obstante, esta incipiente recuperación es débil ya que se ha producido gracias a la liquidez que han inyectado los bancos centrales y los estímulos fiscales de los gobiernos. El Producto Interior Bruto (PIB) de la zona del euro creció un 0,4% en el tercer trimestre de 2009.
La economía de países como Alemania, Francia e Italia ya está en la senda de la recuperación, mientras que la de otros como España y Grecia todavía se contrae.
(fuente:diariosur)
martes, 12 de enero de 2010
Google retira sospechosas aplicaciones bancarias para móviles
Google ha cancelado una serie de sospechosas aplicaciones para móviles del mercado de Android, su sistema operativo para telefonía móvil. Las citadas aplicaciones empleaban, sin permiso, las marcas de conocidos bancos por lo que se sospecha que pudieran ser herramientas fraudulentas. Con todo, no hay noticia de que se hayan producido estafas o robos a través suyo.
Las aplicaciones habían sido creadas por un desarrollador denominado 09Droid y empleaba las marcas de Chase y Bank of America entre otras.
El banco Tech Credit Union ya advirtió a sus clientes en diciembre de la existencia de estas aplicaciones y de su temor de que se intentara, a través de ellas, ganar el acceso a las cuentas de los consumidores. Otro tanto hizo BayPort Credit.
Google tiene una política de aceptación de las aplicaciones para Android más abierta que la de Apple. En principio no se revisan previamente, pero si incumplen las condiciones de uso son canceladas tan pronto se tiene noticia de ello.
Los expertos en seguridad han advertido que las aplicaciones para los teléfonos inteligentes son una nueva plataforma de actuación de los creadores de programas maliciosos y distribuidores de correo comercial no solicitado.(fuente:elpais)
La mente humana no para de trabajar, igual crea una aplicación informatica que crea es virus para destruirlo. En fin, para la gente que tenga móviles con internet, esta noticia nunca está de más.
Las aplicaciones habían sido creadas por un desarrollador denominado 09Droid y empleaba las marcas de Chase y Bank of America entre otras.
El banco Tech Credit Union ya advirtió a sus clientes en diciembre de la existencia de estas aplicaciones y de su temor de que se intentara, a través de ellas, ganar el acceso a las cuentas de los consumidores. Otro tanto hizo BayPort Credit.
Google tiene una política de aceptación de las aplicaciones para Android más abierta que la de Apple. En principio no se revisan previamente, pero si incumplen las condiciones de uso son canceladas tan pronto se tiene noticia de ello.
Los expertos en seguridad han advertido que las aplicaciones para los teléfonos inteligentes son una nueva plataforma de actuación de los creadores de programas maliciosos y distribuidores de correo comercial no solicitado.(fuente:elpais)
La mente humana no para de trabajar, igual crea una aplicación informatica que crea es virus para destruirlo. En fin, para la gente que tenga móviles con internet, esta noticia nunca está de más.
domingo, 3 de enero de 2010
Primas injustificas a Médicos por parte de la Seguridad Social
La Seguridad Social paga a los médicos para que den menos bajas. Destina 30 millones anuales a racionalizar gastos y frenar los abusos. ¿Son victimas de abusos los médicos cuando hacen las bajas? ¿Cobrando comisiones van a disminuir las bajas? (fuente:público)
Como es posible que estos momentos de crisis la Seguridad Social premie a los médicos por dar menos bajas. ¿Hemos perdido el Norte? Partimos de la base de que los médicos deberían dar una baja cuando estuviera lo suficientemente justificada y que dar una bonificación por hacer su trabajo lo veo un despilfarro del dinero público. Todo ese dinero se podría usar para otros fines sociales que tanta falta hacen en estos tiempos. Además esto de bonificar por no dar bajas puede ser una arma de doble filo ya que puede haber algún medico que quiera ganar más dinero y se dediquen a no dar ni una baja en detrimento de una no darle una baja a una persona que realmente lo necesita.
A la pregunta si ¿disminuiran el nº de bajas?, se podría decir, tal vez o probablemente, pero muchos pacientes pagarían un precio muy alto.
Como es posible que estos momentos de crisis la Seguridad Social premie a los médicos por dar menos bajas. ¿Hemos perdido el Norte? Partimos de la base de que los médicos deberían dar una baja cuando estuviera lo suficientemente justificada y que dar una bonificación por hacer su trabajo lo veo un despilfarro del dinero público. Todo ese dinero se podría usar para otros fines sociales que tanta falta hacen en estos tiempos. Además esto de bonificar por no dar bajas puede ser una arma de doble filo ya que puede haber algún medico que quiera ganar más dinero y se dediquen a no dar ni una baja en detrimento de una no darle una baja a una persona que realmente lo necesita.
A la pregunta si ¿disminuiran el nº de bajas?, se podría decir, tal vez o probablemente, pero muchos pacientes pagarían un precio muy alto.
La importacia de la economia sumergida
Cuando un país está atravesando una situación de crisis como la actual todos debemos arrimar el hombro. Hoy, los que más tienen son los que tienen la mayor responsabilidad y nadie debería defraudar al Estado en estos momentos ya que sería perjudicial incluso para uno mismo. El Estado se está endeudando para intentar dar cobertura para todas aquellas personas que lo necesitan.
Las medidas que se están tomando nos pueden parecer mejor o peor, pero eso no exime a nadie de hacer frente a sus responsabilidades, ya que las medidas las toma un Gobierno que ha sido elegido en democracia y para cambiar lo que hay si uno no está de acuerdo están las elecciones. Algunos no pagan sus impuestos ya que les parecen excesivos por lo que no declaran lo que realmente ganan para pagar menos impuestos. Otros se quejan de que no tienen ayudas pero están cobrando el paro y trabajando por otro lado cobrando todo en "B". Otros solicitan una subvención para un determinado fin y luego la lo aplican a tal.
En fin, creo que todo el mundo debería arrimar el hombro e intentar no ser una gasto innecesario para el Estado ya que eso irá en detrimento de los que realmente necesitan una ayuda.
Creo que todas las personas que no pagan o defraudan al Estado debería preguntarse, ¿Nos gustaría que nos ayudarán si no tuvieramos dinero?, ¿Nos gustarían unas mejores infraestructuras y unos mejores servicios públicos? Pues señores eso se hace con los impuestos y ahora viene otra pregunta ¿Porque los tenemos que pagar solo unos cuantos?
Las medidas que se están tomando nos pueden parecer mejor o peor, pero eso no exime a nadie de hacer frente a sus responsabilidades, ya que las medidas las toma un Gobierno que ha sido elegido en democracia y para cambiar lo que hay si uno no está de acuerdo están las elecciones. Algunos no pagan sus impuestos ya que les parecen excesivos por lo que no declaran lo que realmente ganan para pagar menos impuestos. Otros se quejan de que no tienen ayudas pero están cobrando el paro y trabajando por otro lado cobrando todo en "B". Otros solicitan una subvención para un determinado fin y luego la lo aplican a tal.
En fin, creo que todo el mundo debería arrimar el hombro e intentar no ser una gasto innecesario para el Estado ya que eso irá en detrimento de los que realmente necesitan una ayuda.
Creo que todas las personas que no pagan o defraudan al Estado debería preguntarse, ¿Nos gustaría que nos ayudarán si no tuvieramos dinero?, ¿Nos gustarían unas mejores infraestructuras y unos mejores servicios públicos? Pues señores eso se hace con los impuestos y ahora viene otra pregunta ¿Porque los tenemos que pagar solo unos cuantos?
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